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海边度假公寓租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有海边度假公寓的出租权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方海边度假公寓,并按照约定的条款支付租金。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的海边度假公寓位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2公寓内设施包括:__________(详细设施清单见附件)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物业,并将物业交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物业的正常使用,确保物业设施设备安全、可靠。如因设施设备原因导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照合同约定及时维修、保养物业,确保物业处于良好状态。4.3甲方有权在租赁期间对物业进行正常的管理和检查,但应提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定合理使用物业,并妥善保管甲方提供的设施设备。如因乙方使用不当导致损坏的,乙方应承担修复费用。5.2乙方应在租赁期间遵守相关法律法规,不得利用物业从事违法活动。5.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离租赁物业,并将物业交还甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方未按约定提供物业,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为租赁期限。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件:海边度假公寓设施清单(此处附上设施清单,具体内容根据实际情况填写)一、附件列表:1.海边度假公寓设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业权属证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供物业,或提供的物业不符合合同约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或提前解除合同的,视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供物业:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在规定时间内提供物业。如甲方逾期不提供,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金:甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.物业设施损坏:甲方应及时进行维修,如因维修原因导致乙方损失的,甲方应承担相应责任。4.租赁期满后物业交还:乙方应按照甲方要求迁离租赁物业,并将物业交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。五、所有应用场景:1.海边度假公寓的所有权人与使用权人之间租赁关系确立。2.使用权人短期或长期使用海边度假
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