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文档简介
房地产信用评估协议合同编号:__________鉴于甲方为房地产开发商,乙方为专业的房地产信用评估机构,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产信用评估事宜,达成如下协议:一、评估项目1.2乙方同意按照本协议的约定,为甲方提供专业的房地产信用评估服务。二、评估内容2.1乙方应对甲方的项目进行全面的信用评估,包括但不限于:(1)项目的市场前景分析;(2)项目的财务状况分析;(3)项目的风险评估;(4)项目的信用等级评定。2.2乙方应根据评估结果,向甲方提供详细的项目评估报告,并为甲方提供相关的咨询服务。三、评估费用3.1甲方向乙方支付评估费用,具体金额为人民币__________元(大写:__________________________元整)。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方开具正规发票。四、评估时间4.1乙方应在甲方支付评估费用后的__________个工作日内,开始对项目进行评估。4.2乙方应在评估工作完成后__________个工作日内,向甲方提交项目评估报告。五、保密条款5.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签订之日起算,至评估报告提交之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成评估工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=评估费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自协议生效之日起计算。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房地产信用评估协议2.项目评估报告3.乙方提供的咨询服务记录4.评估费用支付凭证5.正规发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成评估工作,认定违约。2.乙方未按照约定提供详细的项目评估报告,认定违约。3.甲方未按照约定时间支付评估费用,认定违约。4.甲方未履行保密义务,认定违约。三、法律名词及解释:1.房地产信用评估:指对房地产开发商的信用状况、项目风险、财务状况等进行评估的过程。2.信用等级评定:根据评估结果对房地产项目进行的信用等级划分。3.违约金:因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.保密义务:双方对在合作过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定时间完成评估工作:乙方应与甲方沟通,协商延长评估时间,并承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定提供详细的项目评估报告:乙方应重新提供符合约定要求的评估报告,并承担相应的违约责任。3.甲方未按照约定时间支付评估费用:甲方应尽快支付评估费用,并向乙方道歉。4.甲方未履行保密义务:甲方应立即停止泄露乙方商业秘密等行为,并向乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,需要对项目进行信用评估。2.乙方为专业的房地产信用评估机构,愿意为甲方提供信用
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