租赁饭店合同范本版

租赁饭店合同范本范本版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店的合法所有权和使用权，愿意将该酒店出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁酒店的基本情况1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店总面积：__________________平方米1.4租赁区域：____________________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：每月底支付下月租金。2.3押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证酒店的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖、空调等。3.2甲方应保证酒店的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。3.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但乙方经营活动应符合国家法律法规及酒店的经营范围。3.4甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时提供租赁场地给乙方使用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按合同约定支付租金和押金。4.2乙方应在甲方提供的租赁场地上进行合法经营活动，并遵守国家法律法规。4.3乙方应自行承担经营活动的风险和责任，包括但不限于员工工资、税费、货物损失等。4.4乙方在租赁期限内，不得将租赁场地转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.酒店所有权和使用权的证明文件5.租赁区域平面图6.租金支付证明（如银行转账凭证等）7.押金支付证明（如银行转账凭证等）8.酒店设施运行状况证明9.安全评估报告10.乙方经营活动的相关许可证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证酒店设施正常运行，影响乙方经营活动的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方经营活动，违反合同约定的，视为甲方违约。3.乙方未能按合同约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方在租赁期限内转租租赁场地给第三方，视为乙方违约。5.提前解除合同，未按约定办理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的酒店租赁费用。4.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施正常运行问题：甲方应定期检查和维护酒店设施，确保其正常运行。如发现问题，应及时维修，以免影响乙方经营活动。2.经营活动干涉问题：甲方不得干涉乙方的经营活动。如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。3.租金支付问题：乙方应按照合同约定的时间支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.转租问题：乙方不得在租赁期限内将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所