景区租赁权益

景区租赁权益合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其景区内的某部分权益租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁权益描述1.1甲方同意将其拥有合法权益的__________（景区名称）中的__________（具体位置或区域）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的权益期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.3乙方租赁的权益包括但不限于：__________（具体权益内容）。二、租赁费用2.1乙方应按年向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2租赁费用支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。2.3租赁费用支付期限为：每年度前一个月内付清当年租赁费用。三、租赁用途3.1乙方须按约定用途使用租赁权益，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.2乙方在使用过程中，应遵守景区的各项管理规定，确保景区内的秩序和安全。四、合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应给予乙方合理补偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租赁费用，甲方有权加收滞纳金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有合法权益的景区位置或区域证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.租赁费用支付证明文件4.景区管理规定和秩序维护协议5.合同变更与解除协议6.违约赔偿金计算方法说明7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁权益，或未遵守景区管理规定。2.乙方逾期支付租赁费用。3.甲方未按约定提供租赁权益。4.甲方未经乙方同意，提前解除合同。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景区内某部分权益并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方景区内某部分权益并支付租赁费用的当事人。3.租赁权益：指出租方拥有的在景区内使用、经营等权益。4.租赁费用：指承租方为使用租赁权益而支付给出租方的费用。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务。6.违约责任：指当事人因违约行为应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用租赁权益过程中，出现纠纷或安全事故。解决办法：立即报告甲方，按景区管理规定处理，必要时报警。2.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方提醒乙方支付，加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁权益。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，支付违约赔偿金。4.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方均可请求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.景区内经营业务（如餐饮、购物、娱乐等）。2.