工程清包施工合同撰写技巧

合同编号：__________合同各方：鉴于业主委托施工方进行某项工程的清包施工，为确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）双方签订合同后，业主支付施工方工程预算的10%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，业主按照双方约定的比例逐期支付工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，业主支付施工方剩余的90%工程款。第三条施工工期3.1开工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条施工质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向业主提供完整的验收资料。业主或其委托的第三方机构对工程进行验收，乙方应予以配合。4.3质量保修：乙方对所施工的工程承担质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2业主如未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.材料及设备采购合同5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.甲方支付款项证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合合同约定及国家标准，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未提供施工所需的相关资料及场地，属于违约行为。5.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工的一方，也称为委托人。2.乙方：指承担施工任务的一方，也称为受托人。3.工程清包：指甲方负责提供施工图纸、材料及设备，乙方负责施工的方式。4.工程预算：指根据工程设计图纸及要求，预先计算出的工程所需费用的总额。5.工程进度款：指按照工程进度，甲方按照约定比例支付给乙方的工程款。6.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的检查、试验和评定。7.质量保修：指乙方对所施工的工程在保修期内承担质量问题修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊原因导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和合同要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，确保乙方施工顺利进行。如甲方延迟支付，乙方可与甲方沟通协商，要求支付违约金。4.合同变更：如合同履行过程中，甲方提出变更要求，乙方应评估变更对工程进度、质量及成本的影响，并与甲方协商确定变更内容。5.不可抗力因素：如施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目清包施工合同的签订。2.适用于施工方为甲方提供施工图纸、材料及设备，乙方负责