厂房租赁规定

厂房租赁规定合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房一座出租给乙方使用，乙方承认并接受该厂房的现状。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还给甲方。第三条厂房使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。3.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房的安全和正常使用。3.3租赁期满后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条保险4.1乙方应自行办理厂房保险，并将甲方列为第一受益人。4.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.厂房平面图4.乙方公司营业执照副本5.乙方公司法定代表人身份证明6.保险单复印件7.租金支付凭证8.维修和维护记录9.租赁合同续约意向书10.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途未按时交付厂房或延迟交付超过约定期限未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按时支付租金未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构或设施未办理或未能提供有效保险单复印件提前迁离厂房未通知甲方或未按约定恢复厂房状态3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定甲方或乙方提供违约证据，经核实后确认违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁厂房使用的自然人、法人或其他组织。3.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁厂房的时间长度。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.保险：乙方为厂房及相关设施办理的保险，甲方为第一受益人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现问题：解决办法：双方共同查验厂房，记录问题，由甲方在约定时间内修复。2.租金支付出现问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难应提前与甲方沟通协商。3.厂房使用过程中设施损坏：解决办法：乙方负责维修，如需要专业维修，可与甲方协商解决。4.发生争议：解决办法：协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。5.乙方提前迁离厂房：解决办法：提前通知甲方，按约定恢复厂房状态，