房屋维修合同模板

房屋维修合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于_______的房屋进行维修，维修范围包括但不限于：（1）屋顶及天花板维修；（2）墙面及地面维修；（3）门窗维修；（4）水电设施维修；（5）厨卫设备维修；（6）其他甲方指定的维修项目。1.2乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成维修任务。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定维修费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维修费用。付款方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）剩余维修费用在维修完成后一次性支付。三、维修时间及工期3.1乙方应于_______年_______月_______日前开始维修，预计维修周期为_______天。3.2乙方如因特殊情况导致维修周期延误，应提前通知甲方，并征得甲方同意。四、质量保证4.1乙方承诺，对其提供的维修服务质量负责，自维修完成后一年内，如因乙方维修原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费返修。4.2甲方应在维修完成后对维修质量进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后_______天内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在收到甲方通知后_______天内予以解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维修费用的_______%。5.2如乙方未按约定时间完成维修任务，甲方有权扣除乙方应支付的维修费用作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的房屋维修施工单位，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供房屋维修所必需的图纸、资料及相关设施，确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照约定的预算和工程进度支付乙方工程款，支付方式为__________。2.3甲方应指定专门联系人，负责协调、监督维修工程的实施，确保工程质量、安全。2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得要求乙方违反国家法律法规及工程质量、安全标准。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、进度完成维修工程，并保证工程质量、安全。3.2乙方应严格按照国家法律法规、工程质量、安全标准进行施工，确保施工过程中不损害甲方财产和他人利益。3.3乙方应承担维修工程的所有税费、保险等费用，并承担施工过程中发生的一切安全事故责任。3.4乙方应按照约定时间提交工程进度报告，及时向甲方通报工程进展情况。四、工程进度与验收4.1双方约定工程开工日期为__________，工程竣工日期为__________。4.2乙方应按照约定的工程进度完成维修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为国家及行业相关标准。4.4初步验收在工程进度达到__________时进行，最终验收在工程竣工后__________天内进行。4.5验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，双方进行最终验收。五、工程款项5.1双方约定工程预算为__________元，其中预付款为预算的__________%，进度款为预算的__________%，尾款为预算的__________%。5.2预付款在合同签订后__________天内支付，进度款按照工程实际进度支付，尾款在工程验收合格后__________天内支付。5.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付款项。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________合同签订日期：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、维修工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行维修，维修内容详见附件一。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修工程。二、维修费用2.1维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修工程进行保修。三、维修工程期限3.1维修工程期限为____天，自乙方进入现场开始维修之日起计算。3.2乙方如因客观原因不能在约定时间内完成维修工程，应提前向甲方说明，并协商延长维修期限。四、乙方的义务4.1乙方应按照约定的维修内容、质量要求和安全标准进行维修。4.2乙方在维修过程中应确保甲方及家庭成员的人身安全。4.3乙方应妥善保管甲方提供的维修材料，不得挪用或损坏。4.4乙方在维修过程中产生的废弃物，应按照相关法律法规和甲方要求进行处理。五、甲方的义务5.1甲方应按照约定时间向乙方支付维修费用。5.2甲方应提供维修工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合维修要求。5.3甲方应协助乙方进行维修工程的顺利进行，提供必要的便利条件。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%。6.3乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方未按照约定提供维修材料或提供的材料不符合维修要求的，乙方有权拒绝维修或要求甲方更换材料。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完毕并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修合同2.维修项目明细表3.维修费用预算表4.付款凭证5.维修质量验收标准6.维修进度报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修任务，认定为违约。2.乙方提供的维修服务质量不符合约定，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。4.甲方未按约定时间提供维修所需材料或场地，认定为违约。5.双方未按约定解决争议，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋维修服务提供商。3.维修费用：指乙方提供维修服务所需的费用。4.维修质量：指乙方提供的维修服务符合约定的质量标准。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。甲方应配合乙方加快维修进度。2.维修质量问题：乙方应按约定进行免费返修。甲方发现问题应及时验收并提出。3.付款问题：甲方应按时支付维修费用。如甲方逾期支付，乙方有权扣除违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋常规维修。2.房屋老化部件更换。3.房屋损坏修复。4.房屋装修升级。5.房屋水电设施维修。6.房屋厨卫设备维修。7.房屋墙面地面维修。8.房屋门窗维修。一、附件列表：1.房屋维修工程图纸及资料2.工程预算明细表3.维修工程进度报告4.验收标准及方法5.维修工程款项支付凭证6.正式发票7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，违约金为合同总价款的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金为合同总价款的1%。3.乙方施工质量、安全不符合约定，需承担整改费用，并支付违约金。4.甲方无故干预乙方正常施工，导致工程进度延误，需支付违约金。5.乙方未能提供正式发票，甲方有权拒绝支付款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修施工单位。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、改善等施工活动。4.工程预算：指根据工程内容和规模预先计算出的工程总费用。5.工程进度报告：指乙方按照约定时间向甲方提交的工程进展情况说明。6.验收：指对维修工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合约定标准。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照约定时间完成工程，如发生延误，应承担违约责任，支付违约金。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如验收不合格，应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。3.款项支付纠纷：双方应按照约定时间支付款项，如有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。4.施工安全事故：乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并及时报告甲方。5.合同变更：如需变更合同内容，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托施工单位进行维修。2.施工单位按照合同约定进行施工。3.双方按照约定时间进行工程验收。4.施工过程中发生违约行为，需承担相应的违约责任。5.合同履行完毕，双方按照约定支付款项。一、附件列表：1.附件一：维修工程内容详细清单2.附件二：维修费用明细表3.附件三：维修工程期限计划表4.附件四：乙方提供的维修材料清单5.附件五：维修工程验收标准和方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，或甲方未按照约定时间支付维修费用，均构成违约。2.乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，或提供不符合维修要求的材料，均构成违约。3.甲方未按照约定提供维修材料或提供的材料不符合维修要求，乙方有权拒绝维修或要求甲方更换材料。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经协商无法解决的，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有维修资质的维修服务提供者。3.维修工程：指对甲方拥有的房屋进行的维修工作。4.维修费用：指乙方完成维修工程所需的费用。5.维修工程期限：指乙方完成维修工程的时间限制。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成维修工程：解决办法：双方协商延长维修期限，并根据协议约定支付违约金。2.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：甲