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房屋建筑地基处理合同合同编号:__________单位名称:________________单位地址:________________联系人:________________联系电话:________________单位名称:________________单位地址:________________联系人:________________联系电话:________________鉴于甲方为房屋建筑项目的所有权人,需对该项目地进行地基处理;乙方具备地基处理的专业技术及施工能力,自愿为甲方提供地基处理服务。为保证双方共同利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:包括但不限于地基勘察、设计、施工、验收等。第二条合同价格2.1乙方根据地基处理设计方案,按照甲方提供的工程量清单,与甲方协商确定地基处理工程的合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2合同价款支付方式:(1)本合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)地基处理工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的60%;(3)剩余的10%作为质量保证金,自地基处理工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方提供的工程量清单和设计要求,完成地基处理工程的勘察、设计、施工及验收工作。3.2乙方应确保地基处理工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3甲方应按照合同约定支付价款,并提供乙方施工所需的现场条件和其他必要协助。3.4甲方应派人全程监督地基处理工程施工,确保工程进度和质量。第四条工程验收4.1地基处理工程验收标准:(1)符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求;(2)工程质量应达到设计要求,各项指标经检测合格;(3)乙方应提供完整的施工资料和验收资料。4.2验收程序:(1)工程完成后,乙方提前通知甲方进行验收;(2)甲方组织相关单位进行验收,乙方应予以配合;(3)验收合格的,双方签署验收报告;(4)验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改到位,并重新验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的10%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并支付甲方损失赔偿金。5.4因甲方原因导致工程进度延误,乙方有权要求甲方支付延期违约金,延期违约金为合同总价款的1%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________一、附件列表:1.工程量清单2.地基处理设计方案3.施工图纸4.验收标准及方法5.施工进度计划6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并支付甲方损失赔偿金。4.因甲方原因导致工程进度延误,乙方有权要求甲方支付延期违约金。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋建筑项目的所有权人。2.乙方:指具备地基处理的专业技术及施工能力的单位。3.地基处理工程:指为保证房屋建筑安全,对建筑地进行处理的一系列工作。4.合同总价款:指双方约定的完成地基处理工程所需支付的总金额。5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,协商调整施工计划,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方应按照设计要求施工,并严格按照验收标准进行自检,确保工程质量。3.付款问题:甲方应按照合同约定及时支付价款,如需延期支付,应与乙方协商一致。4.验收不合格:乙方应在甲方指定期限内整改到位,并重新验收。五、所有应用场景:1.甲方为房屋建筑项目的所有权人,需要对该项目地进行地基处理。2.乙方具备地基处理的专业技术及施工能力,自愿为甲方提供地基处理服务。3.甲方
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