2024年昆山标准版房屋租赁合同范本

2024年昆山标准版房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

为合理分配资源、降低经营成本，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，双方约定甲方将产权属甲方所有的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX街XX号。该房屋为：□公寓/□楼房/□平房/□其他，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为□居住/□商业用房。乙方应按照相关法律法规的规定以及本合同的约定使用房屋，不得改变房屋的用途。

第三条租赁期限

该房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。乙方应按照合同约定的租赁期限归还房屋。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为￥XXXX元（大写：人民币XXXX元整）整。租金支付方式为：□一次性支付/□每年支付一次。乙方应按照约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，应按照应付租金的X%向甲方支付违约金。

第五条押金及退还方式

在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内外的清洁卫生、厨房的卫生设施等设施设备、及已领用的物管费等恢复原状并结算。甲方应在乙方结算后X天内将押金全额退还给乙方（不计息）。若乙方在租赁期内产生的水电费、物管费、垃圾清运费等费用未支付的，甲方可在押金中扣除。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权在乙方违反本合同约定时解除本合同并要求赔偿；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无故终止合同。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途；

（2）乙方应按时支付租金并遵守物业管理规定；

（3）乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方过错造成的损失由乙方承担；

（4）租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，甲乙双方不再续签的；

（2）乙方未按照约定支付租金达X天以上的；

（3）乙方未按照约定使用房屋达X天以上的；

（4）因不可抗力导致房屋毁损、灭失的。

3.合同终止后，甲乙双方应在租赁期内妥善处理附属设施、设备、房屋内的装修及各种零星物品。如有留置未移的，甲方有权要求乙方在租赁期满后十日内搬走。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿损失；

2.乙方未按照约定的期限支付租金的，每逾期一天应向甲方支付应付租金的X%作为违约金；逾期达X天以上的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利；

3.乙方未按照约定用途使用房屋或者违反物业管理规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

4.本合同期满或终止后，乙方逾期不归还房屋的，视作放弃优先购买权和放弃其他权利。

第九条其他约定事项

XXXXXXX第十条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。本合同自双方签字盖章后生效。特此订立。甲方：XXX（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX（签字盖章）日期：