2024年的个人房屋租赁合同范本

2024年的个人房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双方，互惠互利的原则，经过友好协商，就租赁房屋一事达成一致意见，并形成以下合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（路号），建筑面积______平方米，为______室______厅______卫。该房屋用途为住宅用房。

二、成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币______元整。

三、交易程序及时间

1.甲乙双方签订《房屋租赁合同》后3日内，乙方一次性将全额房款存入甲方指定账户。

2.甲方在收到全额房款后应向乙方出具收据，并将该房屋正式房屋产权证原件及相关手续交乙方为房屋产权人持有。

3.甲乙双方办理房屋交接手续，包括水、电、煤气、物业、有线等过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方签订租赁合同后，甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日房款的十分之一比例计算。

2.甲乙双方签订租赁合同后，乙方逾期交付租金的，应向甲方支付相应的违约金，违约金按每日万分之二点一比例计算。

3.若甲乙双方签订租赁合同后，由于一方原因导致合同无法继续履行，由责任方赔偿因违约造成的损失。

4.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

五、其他条款

1.甲乙双方约定本合同签署后的三个月为装修期，期间由乙方承担所有装修费用。三个月后正式入住，如因不可抗力因素影响除外。

2.房屋内设施清单附后（装修物品清单）。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

5.附加说明：乙方在签订合同时对房屋的实际情况已了解，并自愿签订本合同，否则在签订本合同后如发生纠纷，此条款具有法律效力。

六、附加条款

1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备及用途。如乙方擅自改变房屋结构或自行装修改变了房屋的结构和设施设备及用途的，甲方有权解除本合同并由乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内要负责房屋的正常保养和维护工作，如发生房屋倒塌或房屋主体与装修及配套设施的损坏的由乙方承担维修费用并赔偿给甲方造成的经济损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人，如乙方违反规定转租或分租的此合同作废，并由乙方承担一切经济赔偿责任。

4.在租赁期内如因乙方的原因造成甲方或第三方经济损失的由乙方负责赔偿。

5.水表底数：____电表底数：____煤气表底数：____（本底数以收据为准）

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的金额大小写都与支付租金有效。此合同是经甲乙双方协商一致同意签订的。双方签字生效。以后有补充协议的以补充协议为准。

7.附加：室内物品清单（见清单）物品若缺少或损坏其金额按市场价折算归乙方所有。

8.室内现有设施（设备）完好率达到95％以上（含95％）。如达不到此标准扣除维修费用或按价赔偿对方损失。

9.租赁期限届满或本合同解除时乙方应将房屋清扫干净，否则视为放弃所有权和经营权由甲方处理。

10.甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同；否则违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

11.本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可依法向当地人民法院起诉。以上条款如有未尽事宜，可另行协商补充条款。