2024年安徽省房屋租赁合同版

2024年安徽省房屋租赁合同版甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将安徽省合肥市______________区______________________街道______________号房屋出租给乙方使用，房屋面积约为______平方米，具体位置、面积和装修情况以本合同约定的内容为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，如需继续租赁，应提前与甲方协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（¥_________），包含房屋的物业管理费、水电气等费用。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户中，并附上付款凭证。甲方收到租金后，应当及时核对并退还租赁保证金。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照逾期支付租金部分的______%按日向甲方支付违约金。

四、保证金及退还方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（¥_________）作为租赁保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应当及时退还保证金。

2.保证金不得冲抵租金等任何款项。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，并妥善保护房屋内部设施，如有损坏，应当及时进行维修。

2.乙方应当自觉遵守法律法规的规定，不得将房屋进行违法活动。

3.乙方应当按时缴纳水电气等费用，如有拖欠，应当及时通知甲方并承担相应的滞纳金。

4.乙方应当爱护房屋设施，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿责任。

5.甲方有义务对房屋设施进行定期维修保养，确保房屋安全使用。

6.乙方在使用房屋过程中，如需进行装修或改建，应当事先征得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。装修或改建后的设施应当符合甲方的要求和安全标准。

六、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，视为违约：擅自改变房屋用途、将房屋转租给他人、逾期不支付租金等。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金的，应当每日按照逾期支付租金部分的______%向甲方支付违约金。

3.甲方未按约定时间交付房屋或者乙方未按约定支付租金的，应当按照逾期天数计算，每天按1%的比例支付违约金。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

3.未尽事宜：双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期、金额和期限均以人民币计算。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。双方可以协商续签合同。

6.本合同条款如存在涂改、补充或遗漏，应以书面形式订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中未提及的其他事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：____