沂河路改造工程技术标书

目录

第一章承诺计划开竣工日期

第二章承诺工程质量等级

第三章安全文明施工措施

第四章施工方案

第一节施工方案

第二节工期计划、工期保证措施

第三节工序衔接措施

第四节冬、雨季施工技术保证措施

第五节现场总平面布置图

第六节机械、设备安排计划

第七节劳动力组织安排

第八节质量安全保证体系

第九节成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第十节劳务用工制度

第一章承诺计划开竣工日期

我公司承诺本工程施工工期为：2013年3月10日开工，2013年7

月31日竣工，总工期：143日历天。

第二章承诺工程质量等级

我公司承诺本工程质量等级：合格。符合工程施工质量验收标准。

第三章安全文明施工措施

一、安全文明施工标准：安全标准执行国家建筑施工安全检查标准

及安全技术规范，达到合格标准。

二、安全保证措施

（一）安全管理方针

安全管理方针是“安全第一，预防为主”

施工中要认真贯彻“企业负责、国家监察、群众监督”的安全生产

管理制度，杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制

在2%。以下，确保安全生产。

（二）安全组织保证体系

以项目经理为首，由现场经理、安全总监、区域责任工程师、专业

监理工程师、专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。

（三）安全管理制度

1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理

人员需亲自逐级进行书面交底。

a班前检查制：

区域责任工程师和专业监理工程师必须督促与检查施工方、专业分

公司对安全防护措施是否进行检查。

区外脚架、大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的，一律

不得投入使用。

4周一安全活动制：经理部每周一的安全生产重点和注意事项做必

要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

5,定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，

对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患

整改记录。

&管理人员和特种作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行,

加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

7、实行安全生产奖罚制与事故报告制。

&危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即

停工，同时，即刻报告公司，及时采取措施排除险情。

a持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗操作。

（四）安全管理工作

1、认真贯彻落实国家和东营市、企业的安全生产法规、规程，建立

健全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，

使之做到经常化、制度化、标准化。

2抓好项目经理安全生产目标责任管理，落实安全生产责任制，实

行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安全员，班组设兼职

安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈，

一抓到底。

区队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做

好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提

高职工整体安全意识。

4加强安全管理标准化

坚持“五同时”、“三不放过”制度。

坚持施工前交底、工后奖评活动。

坚持安全周日活动，项目经理部每半个月，施工队每周各检查一次。

施工现场设有安全标识，危险区设立安全警示标志。

特殊工种坚持持证上岗。

抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使用“三宝”

（安全帽、安全带、安全网），加强对“四口”（楼梯口、井道口、电梯

口、预留洞口）、“五临边”（脚手架边、坑边……）的设防，现场危险地

段设立标志和夜间施工信号。

5抓好施工现场用电安全管理，要严格按规范、规定要求。使用五

芯电缆、铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行“一机一闸”、“一机

一保护”，配电开关箱加锁。使用移动电动工具者，穿绝缘鞋、戴绝缘手

套，采用36伏安全电压照明。使施工用电安全防护达到定型化，工具化。

6抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理，塔吊安装、顶升、拆卸

作业应设立警戒区，坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业，若遇大风、暴

雨、浓雾不起钩，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地Q3米暂停起

升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和触电事故。

7、脚手架必须按JGJ130-2001的规定搭设。双排脚手架重点把好脚

手架的“连接、承重、检验”三关。严禁在脚手架上堆放重物，并按规

定用安全网进行安全封闭，防止物体打击。

&施工期间，严禁非施工人员进入施工区，外单位参观人员要有专

人陪同。

a施工现场按总平面布置设置围护，对外通道建岗设卡，保证现场

安全。

io.作好防火工作，火灾易发地点设专用灭火器，在每层的楼梯处

设灭火器，另每楼均有临时供水设施，并设有水箱用于消防。

(五)严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，并采取以下措

施。

1、安全生产措施

(1)、按现场施工平面布置的要求堆放材料、架设电线、管线、布

置机具、设备、消防器具等。

(2)、制定现场管理制度(教育、检查、奖惩等)，成立安全领导小

组，一周召开一次安全分析会。

(3)、场地“三通一平”即水、电、路通，场地平整、无坑洞。

(4)、有严重危害安全生产，损害职工身体健康的作业环境，设明

显的安全标志。

(5)、工地临时电线、禁止在树上、金属物上、脚手架上连线，必

须放在地面上的临时线应加可靠保护、过道外加套管。工地必须设总开

关，分路须设容断器，电器外壳接地良好，有防护罩，室外加防雨设施。

设标志并上锁。为防止触电、设触电保安器。

(6)、工地的传动、转动危险部位防护装置齐全，运转达正常，固

定牢固。起重设备注明起重吨位，制动装置灵活可靠专人操作，统一指

挥。

(0、临时汕、汽、易燃易爆物品按有关规定堆放管理、离生活区

及火源30~50米。消防器材专人保管及时保养。临设搭设牢固，并根据

需要做到防雨、防火、防风的要求。

(8)、进入工地人员穿戴劳保用品。

(9)、遵守施工程序和施工组织设计的安排，即先地下后地上，先

土建后安装，先设备安装后管线安装等施工工序，以防倒置，造成事故

隐患。

2高空作业

(1)、坠落高度在基准面2米以上(包括2米)的高处作业、均称

高空作业，以及坡度大于40的地段、坑井等。

(2)、高空作业前要查体，对患有高血压、心脏病、贫血、听力、

视力较弱等不适于高空作业的人，禁止登高。

(3)、高空作业场所架子、平台等牢固可靠，防护措施齐全，栏杆、

安全网等按标准架设。

(4、防止坠落措施，除从环境及设施上绝对保证外，个人必须：

①佩戴安全帽、安全带。安全带符合国家质量检验标准，使用时高

挂，减少冲击力。

②不准穿硬底鞋，服装要整齐。

③不准乘非载人的起升设备进行上下。

④不准在作业场所打闹、走独木、摇晃等行动。

(5、作业场所及时清除霜雪、泥、砂。

(6)、高空作业与电线保持足够距离，并采取可靠防护措施。

(7)、防止物体打击

①使用工具妥善保管。

②尽量避免上下垂直作业，分层作业时，有隔离措施。

③上下传递物料禁止抛掷，要绑扎牢固，遇有六级以上大风、暴风、

大雾、大雪停止高空作业。

3.安全用电

(1)、任何与电源连接的电器设备，未经验电，一律视为有电，不

准用手触摸。

(2)、电工持证上岗，不准带电作业，否则采取安全措施，并有人

监护。

(3)、禁止带负荷拉闸开关，一切设备及电器外壳要接地，严禁将

外壳接地线或工作零线拧在一起插入插座。

(4)、手动式电器操作人员，戴绝缘手套，活动照明或地下室照明、

电压不得超过36伏。

(5、线路停电、所有开关应断开。不得随便加大保险丝。

(6)、有人触电应紧急采取救护措施。

4起重、吊装作业

(1)、作业前人员明确施工方案，起吊高度、重量、质量要求以及

操作规程、指挥信号等。

(2)、统一指挥，明确分工，职责清楚，共同协作。指挥人员指挥

果断、信号准确。

(3)、作业前校对使用设备，电器工具应符合安全要求和保险系数。

(④、作业机具专人操作，使用工具符合安全要求和保险系统。

(5、起吊物下禁来往人员，非作业人员禁止入内，物件捆绑符合

设计要求，禁止恶劣天气和尽量减少夜晚施工。

(6)、正式起吊前，应进行试吊、重物吊离地面150-200毫米后全

面检查，确无异常正式起吊。任何人不得改变原施工方案。

5,塔吊作业

(D、司机上岗前要进行专业培训取得合格证方能上岗。

(2)、司机交接班时，应对制动器、吊钩、钢丝绳和安全装置进行

检查。发现不正常因素及时排除，开车前必须鸣铃或报警，操作中接近

人时，应给以报警。

(3)、当起重机周围确无人时，才可闭合主电源。如电源断路装置

上加锁有标牌时，应由有关人员除掉后才可闭合主电源。闭合主电源前,

应使所有控制手柄置于零位。

(4)、维护保养时，应切断电源并挂上标牌或上锁。工作中突然断

电，应将所有控制柄板回到零位，重新工作时、应详细检查，查明原因。

(5)、当风力大于7级时，一般应停止工作。

(6)、司机在下列情况下不应操作：

①超载或物重不清，埋置物体、斜拉。

②安全制动、装置失灵、松动、钢丝绳、滑车已到报废标准、结构、

零部件影响安全。

③捆绑吊挂不牢或不平衡，吊物上有人或动物，工作场地昏喑。

④吊臂下有人、运行中检修。

(7)、司机应熟悉下列知识。

①构造、性能。

②操作规程。

③安全装置性能

④信号、保养、电气。

三、文明施工保证措施

1、现场文明施工

(1)建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。

(2)严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、

半成品，埋设临时管线和电路，未经批准不得任意变更。

(3)严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与

安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。

(4)现场材料堆放要砖成垛，砂石成方。原材料及成品要堆放整齐,

分类、分规格标志清楚，不占用施工道路和作业区。

(5)坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水

平，设置标准的“七牌二图”，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进

出。

(6)安全标志、防火标志和安全牌明显醒目，“三宝”使用严肃认

真。

“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、

剧毒物品设专人专库保管。

(7)经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通，照明充足，无长

流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点，经常清理；施工现场保

持工完场清。

(8)现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定

路线行驶，职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来单位参加

拍摄须经领导批准。

2注重环境保护

(0在场地中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射，避免

干扰附近居民休息。无长流水、长明灯。建筑垃圾封闭管理，做到日集

日清，集中堆放，专人管理。统一搬运。

(2)施工中的污水、冲洗水及其它施工用水要排入临时沉淀池沉淀

处理后，再排入下水道。为防止施工污水污染，施工临时道路要洒水。

(3)防止施工噪声污染，尽可能安装在远离临近房屋的地方。

(4)要设临时厕所，禁止现场随地大小便。

(5)防止施工车辆运送中随地散落，如有散落，派专人打扫。落实

施工现场“门前三包二车辆出门在现场排水沟处将轮胎清洗干净，防止

污染公路。

(6)干燥季节地面洒水防尘。

(7)施工过程中不用组合钢模板，而采用覆膜竹胶板，最大限度降

低因拆装模板带来的撞击噪声。

(8)建筑物高度范围内采用安全网进行全封闭施工，并且将在该项

目推广采用进口防噪专用安全网，将施工产生的噪声跟外界最大限度隔

离开。

(9)在征得甲方及监理单位同意后，将采用免振捣自密实混凝土，

该项工艺除降低劳动强度，提高混凝土密实性外，可消除振捣噪声，改

善环境，缓解施工扰民的矛盾。

(10)在工期允许的情况下，尽量减少夜间施工作业时间。

&在现场内设一个降噪观测点，采用专业噪音测量仪进行噪音测量。

h对主体工程采用密目安全网进行围挡，以减少污染及噪音。

0对搅拌站进行全封闭围护。碎浇注采用低噪音振捣设备。

&塔吊指挥配对讲机。

&搭设屋棚封闭木工房减少设备噪音，空压机等大噪音设备装消声

器。

A主动与当地政府联系，申请政府予以帮助，处理好噪音污染问题。

a消防保卫措施

消防保卫措施以责任书的形式层层分工到有关单位和个人，列入承

包合同和工作实际中，建立起以消防保卫为一体的安全体系。

(1)认真贯彻执行国家有关消防保卫的法令和文件，以及本公司的

消防保卫制度。

(2)对检查出的事故隐患或施工现场的文明、卫生问题，要制定相

应措施及时监督整改。

(3)负责本公司安全防护用品的统一调配，保证施工需要。

(4)协同有关部门对职工进行安全防火教育，开展群众性安全生产

活动。

(5)主动配合有关部门开展安全大检查，狠抓事故苗头，消除火灾

事故隐患，重点抓好防火、防爆、防毒工作。

(6)对已发生的重大事故，协同有关部门组织抢救，查明性质。责

任事故由有关部门处理，对性质不明的事故要参与调查；对破坏和有破

坏嫌疑的事故责任人追查处理。

(7)成立义务消防队，并进行实际演练。

(8)施工现场要制定安全防火措施制度。

(9)施工现场要按施工组织设计配备足够的消防器材和设施。

(10)各种消防器材配置要合理，要建立消防器材棚，定期检查更

换失效的消防器材，灭火器要有明显的有效标志，消防器材要设专人保

管。

(11)经常对干部、职工进行防火宣传教育，防患于未然，从根本

上避免和减轻火灾的危害。

第四章、施工方案

第一节施工方案措施

一、施工技术准备

1、设计交底及图纸预审和会审

(1)项目抽专人对每一次来的施工图纸进行认真的检查，对图纸中

可能存在的问题进行预审并汇总，参加有设计院、甲方和监理单位由设

计院有关专业设计人员进行的设计技术交底，然后进行图纸会审，图纸

会审应形成图纸会审记录，经各方签字后与正式图纸具有同等效力，力

求通过图纸会审把图纸中的问题基本解决。

(2)组织专业公司技术人员参与图纸预审和会审，进行设计交流,

使本工程的施工技术人员在施工前熟悉施工图纸，了解设计意图，对施

工工艺流程、工艺条件、施工顺序做到心中有数。同时进行编制施工预

算、材料计划、成品半成品加工和订货计划、施工机具计划，做好进场

工人的技术培训以及特殊工种的培训工作，做好安全交底、施工安全教

育。

2工程资料的收集、整理

(1)工程开工前后及时收集与设计图纸相关的规范、标准、图集,

并根据现场施工进度情况及时将资料发放给各部门，由技术部门检查落

实情况，确保施工过程的顺利进行。

(2)施工过程中派专人将设计变更、工程联系单等及时反馈到原

有施工图上，作好标注与标记。每次发生变更由技术部门监督检查图纸

标记情况，保证现有施工图纸都能够反映实际施工要求。

二、施工现场准备

1、工程测量控制网

(1)工程轴线控制网的测设及控制桩、控制点的保护。

(2)测量基准交底、复测及验收。

(3)根据业主提供的测量基准点，对现场已经施工的部分进行检测

验收；测设上部结构施工所需的控制网，经业主与监理复测及验收后，

测设细部施工定位控制网。

(4)施工区域内地面方格网的测定。

么现场水电规划

临时供水

由甲方提供的用水管线接入施工现场，按照用水量敷设主管和支管,

形成完整的供水、消防网络。

临时供电

由业主提供的总变电箱上引出，连接至施工现场，如不能满足需要,

可增设1台变压器，各设1台总配电箱，再从总配电箱接入各个分配电

箱，最后接入各个开关箱。线路均采用安全的三相五线制。

（3）临时排水

在施工场地开挖临时排水沟与原有排水沟形成多个循环排水网络，

在排水沟尽头设置污水二级沉淀池，工地污水经沉淀池过滤后排入市政

管网。

区生产临设规划

（1）硅结构施工阶段现场设钢筋堆放场地，周转材料堆放场地，安

装材料堆放场；混凝土、砂浆标准养护室，材料库，工具库。

（2）装饰施工阶段设地面材料堆放场，装饰材料库等。

4生活临设规划

按工程施工高峰的人员需要设置生活区、设住宿区、办公区、食堂、

卫生间、临时商店、以及娱乐场所等。

三、主要施工方案

一、人员配备

在项目技术负责人的领导下，委派项目工程师1名、专业施工技术员

箔、有一定施工经验的木工箔，组成以小组，负责对整个项目工程的

测量工作。

二、工作流程

获得基准资料T定测设方案一具体测设一业主代表验证f戈果归

档T线交底

三、仪器的准备

为保证测量工作精确，现场拟配备主要测设备如下所示：

轴线测设：经纬仪用于复核控制导线及施工主轴线格网测设及局部

细部放测和施工楼房平面轴线测设。

现场的标高控制：配备bMt密水准仪哈，作为基准标高的引测、

标高传递。治山洌〈准仪用于楼层水平标高传递。

与仪器相对应的水准测量标尺一副，标尺必须有出厂合格证，首次

使用红线记录后做好记录，使用一年后重新鉴定。

80nffl尺配用于全局测设，50nffl尺非，"T卷尺若干用于局部和

细部测设，所有钢尺均必须有出厂合格证，均必须是新鉴定的。现场所

有仪器进场使用前及使用一段时间后，应送计量检测部门鉴定，取得周

检合格证后方可使用。

四、施工格网布设及轴线测设方案

首先利用经纬仪和精密水准仪对业主提供三角网点、水准网点进行

复核，无误后加强对其保护。

对基础阶段及后期室外工程所有施测均由经纬仪完成。定出所有控

制桩、控制点、控制轴线。并对其保护。

所有局部和单栋平面细部放线，均以直角法施测，丈量均必须以主

轴为主，一次往返符合丈量，严禁分段传递。

轴线桩的保护，在有利于保护的地点布设控制，桩位必须挖坑，填

浇C1嗦混凝土，桩均以50X5昉木交叉划线，芝麻钉居中标志点。轴线

控制四周以矮护墙围护。或布设在周围沉降已经稳定、明显且易保护的

地方，标高的引侧与抄平，要严格控制一个后视的原则，拟选择周围永

久道路上的一点作为该区标高点一站引测而定，并经常检核。

五、变形观测

本工程变形测量主要是沉降观测，根据现行的质检要求，沉降观测

将由建设单位选定有资质的测量单位进行测量，并将测量结果及时反馈

到施工现场相关人员，我方将根据现场的实际情况并依据规范要求绘制

出沉降观测点布置图报设计、监理批准后对沉降观测进行配合，布设沉

降观测点，观测单位将编制专题的观测方案。

六、测量精度主要保证措施

L经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转

动时一，视准轴形成的视准面必须是一竖直平面。

2水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。

3用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除

定线误差、钢尺倾斜误码率差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数

误差等等。

4测角：采用三测回，测角中误差±1制。

5测距：采用往返测法，取平均值。

6所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。

7.使用测距仪、应进行加常数、乘常数、温差修改值的修正。

a在仪器操作上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成

积累误差。

a对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。

七、竣工测量资料

竣工测量的关键是从工程一开始就有次序的进行，一项不漏地积累

各项预检资料，尤其是对隐蔽工程一定要在回土以前或下步工序前及时

测出竣工位置，否则就会造成漏项，在收集资料的同时、做好图纸的保

管，各种设计变更通知、洽商记录都要保存完整，随着各局部的竣工验

收，及时实测竣工资料收集验收单据，做到不漏测、不缺项、不少验收

单据。

四、装饰工程

装修分类：装饰工程按部位主要分为三大块，天棚面装修、内墙面

装修及外墙面装修。按其工作内容又分为初装修、精装修。

装修内容：

内墙：涂料和墙石专。

外墙：涂料和墙砖。

楼地面：水泥砂浆和地砖。

顶棚：乳胶漆顶棚。

施工组织：先初装修后精装修。初装修先室内后室外、先天棚墙面

后地面。施工时应先室内、后室外、先湿作业后干作业，先抹灰后木作

最后油漆的原则施工，待初装修全部完毕后再进行施工。外墙抹灰随顶

层砌体完成后，由上至下组织完成。施工前，先做样板，经建设方、设

计、监理方认可后，其余层间再按样板组织有序的施工，并建立样板施

工制度。质量检查以样板间为准。

一、天棚抹灰施工

（一）、工艺程序

基层处理一弹天棚水平线一喷水润湿一刷107胶水泥浆一抹底层糙

灰f抹中层糙灰f找平层检验f抹罩面灰。

（二）、施工要点

1、基层处理：

楼板底面凡是有突出的砂浆或依，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍

毛，表面的凹坑，应清洗后用L冰泥砂浆分层补平。

2天棚抹灰

1）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控

制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作

为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7nm

2）抹灰前一天将板面浇水湿透。

3）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷10招交

水泥一遍，紧接着抹L切;经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-1咻

的10微水，抹底糙要力抹压，养护”诟抹找平层糙灰。

4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接

着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先

用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴

阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。

二、外墙面抹灰

（一）工艺程序

基层处理~柱、墙抹护角一润湿墙面一抹底糙灰一抹墙裙或踢脚线

底糙灰一抹墙裙或踢脚线中层糙灰一插入天棚、地面施工一润湿墙面一

抹罩面灰。

（-）施工要点

1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和汕渍等清除干净，将门窗

框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水

电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将硅基体表面洗刷或凿毛，加气碎

墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。

2检查墙平整度和垂直度，从四角起吊垂直线做灰饼，每隔12-1.5m

打一个灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，

柱两侧应割整齐，灰饼及结构的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆

做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在加以上，每侧宽度取50ran

护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

a抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气碎墙，吸水量大，

吸水慢，应提前2营次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。

碎及加气碎墙均应先刷一遍10破水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107

胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基

层紧密结合的目的。

4抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用

长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到

表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，

墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面

灰及罩面涂料。

三、外墙涂料施工

1、涂料面施工工艺流程

清理基层~填补缝隙一磨砂纸一满刮腻子两遍一磨光一刷第一遍涂

料一复补腻子一磨光一刷第二遍涂料一磨光一刷第三遍涂料一拆除脚手

架。

Z施工要点

基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不

得大于

刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d在找补腻

子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光

滑即可涂刷涂料

刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。

涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应

超过2%涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，

每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部

透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一

致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、

厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根

据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。

四、油漆施工

1、施工工艺流程

清打、起钉、除油污一去脂襄、修复平整一打磨一节疤处漆片点一

打油底-*局部刮腻f磨光f腻子处涂油-*第一遍油漆f补腻子磨光f

第二遍汕漆。

2施工要求：

a油漆施工时，门的材质含水率不大于1股

h汕漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进

行。

Q施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面

积施工。

五、乳胶漆施工方法

1、准备工作

&材料准备：外墙刮墙腻子、封底漆、乳胶漆。

h施工工具：基层处理工具有刮刀、扫帚等；涂刷工具有毛刷、涂

料滚子、托盘、手持电动搅拌器、空气压缩机、喷枪；劳保用品有口罩、

手套、工作服等。

G作业条件：

对涂料施工有影响的其他土建及水电安装工程均要求已施工完毕,

并预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设施及门窗等都需要必要的遮挡;

抹灰墙面不得有起皮、起砂松散等缺陷，正常气候条件下，一般抹灰面

不得少于1瓶，混凝土基材龄期不得少于一个月；施工环境温度应高于

5C；相临施工环境不得有明火施工。

2刷乳胶漆：

&基层清理：检查基层平整度，将墙面基层处的粘杂物清理干净，

将影响面层厚度的凸出部位剔除平整。

h检查基层，填补缝隙，局部处刮腻子。

Q满刮腻子一遍：腻子应具有良好的可塑性和易刮涂性。干燥后应

粘结牢固，不起皮、龟裂和粉化。

&刷涂用毛刷操作。刷涂的顺序是先左后右、先上后下。待第一遍

乳胶漆干后，方可刷第二遍。两次涂间隔时间4叨上。

3.质量要求

&掉粉、起皮不允许

h漏刷、透底不允许

&返碱、咬底不允许

&流坠、疙瘩不允许

&颜色、刷纹颜色一致，无砂眼，无刷纹

4施工注意事项

&各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用

说明书的规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂

料在使用前及使用过程中，应经常搅拌。

h涂料的存放与运输按使用说明书的规定进行。一般水性涂料应密

封存放在CTC以上的室内。溶剂型涂料还需严防烟火。

G喷刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。风力在四

级以上时，不得进行喷涂施工。

五、挤塑聚苯板外墙保温施工方案

一、施工要求及条件

1、外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装

到位，飘窗、阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后

即可进行施工。

2雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘

结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。

区施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24讷均

不得低于5C,风力不大于软。

4施工工电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧

胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固

定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动

搅拌器（搅拌砂浆用）、木铿或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。

二、工艺流程

1、基层清理

1）清理墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。

2）剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进

行修补；墙面2醇1：冰泥砂浆找平。窗台挑檐按照功用水泥砂浆找坡,

外墙各种洞口填塞密实。

3）要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4nm超差时对突出墙面

处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过时用1：2切（泥

砂浆抹灰，需找补厚度小于6m耐•由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施

找补）；以确保整个墙面的平整度在如明，阴阳角方正、上下通顺。

2配制砂浆

1）施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。

2）施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:

砂浆=1：5边加水边搅拌；搅拌时间不少于Emin搅拌必须充分、均匀,

稠度适中，并有一定黏度。

3）砂浆调制完毕后，须静置5nin使用前再次进行搅拌，拌制好的

砂浆应在1呐用完。

a刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤

塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方

可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。

4预粘板端翻包网格布在飘窗板、挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先

粘贴板边翻包网格布，将不小于220mn宽的网格布中的80ml宽用专用粘结

砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过小后期粘贴挤塑板

时再将剩余网格布翻包过来。

5粘贴挤塑板

1）施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以

达到节约材料、施工速度快的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续

结合，上下两排板须竖向错缝1/板长，局部最小错缝不得小于200nm

2）指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样

板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴、

阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿

全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂

直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及lOQrn舲制线，以确保水平

铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。

3）粘贴挤塑板时,板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝

隙不得大于小叫板间高差不得大于L51m当板间缝隙大于小理寸，须用

挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大

于15m的部位应在施工面层前用木锂、粗砂纸或砂轮打磨平整。

4）按照事先排好的尺寸切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处

垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

5）用抹子在每块挤塑板周边涂50nn宽专用聚合物粘结砂浆，要求从

边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10ng注意在挤塑板的下侧留设50rai宽

的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在挤塑

板上抹阶厚lOranl）100的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。

6）用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度

要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。腌点发涂抹聚合物

粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴

板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤

塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。

7）挤塑板按照上述要求贴墙后，用蹄尺反复压平，保证其平整度

及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否

则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂

浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锤锂直后再张贴。

8）挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积即粘结面

积率不小于3%以保证挤塑板与墙体粘结牢固。

9）网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞

口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物

粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80nm且翻包

网格布本身不得出现搭接。

10）在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切

割，其门窗洞口附加切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距

洞口四边应大于20（hm

11）为防止外窗漏水，本工程要求窗洞口四周侧壁挤塑板与钢副框

间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡

剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。为防止保温面层施工时槽内

挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内

打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀

一致。

12）在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部

位要求水平粘贴板压立面板，意即避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，

要求立面板压住横板。

13）在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅

板预留，最后随拆除随进行收尾施工。

&安装固定件

1）挤塑板粘结牢固后，应在424呐安装固定件，按照方案要求的

位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50nm（有抹灰层时，

不包括抹灰层厚度）。

2）固定件个数按照图5■穗求放置（横向位置居中、竖向位置均分），

任何面积大于QIn诚单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4

个。

3）操作时，自攻螺栓需需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切

割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤

塑板边表面略拧紧一些；如此才可保证挤塑板表面平整，利于面层施工；

同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤

紧。

4）固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向加范围

内需加密，间距不大于300moa距基层边缘为6chm

7、打底:挤塑板接缝处表面不平时一，需用衬有木方的粗砂纸打底。

打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行

方向打磨，打磨后用刷子清除挤塑板表面的泡沫碎屑。

&在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据钢副

框进行校核。

按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切

成凹槽，成品滴水槽尺寸为ICtaXIQmra考虑到面层砂浆厚度为上方m

为保证凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故

切凹槽尺寸为13nm差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽

塑料条是在抹面层砂浆时粘贴。

a涂刷专用界面剂

挤塑板张贴及胀钉施工完毕经监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈

5(«在围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。待界面剂晾干后，用面

层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂

浆找平后的表面与大面挤塑板平整。注：这样做的目的是为了避免顶帽

位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干

缩痕迹。

待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用根子在挤塑板板面均匀

的涂一遍专用界面剂。

10.抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆

在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。

用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在1〜如之间，不

得漏抹。

第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽

内暂不抹聚合物砂浆。

11、埋贴网格布

埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向

上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。

门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周

网格布尺寸为300rari<200nm大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的

加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。

将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一

面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度lOQrw上下搭接

宽度80nm不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度严

禁出现干搭接。

在伸缩缝处，需进行网格布翻包，网格布预粘在墙面上的尺寸为

80nm用网格布和粘结砂浆将挤塑板端头包住，此处允许挤塑板端边处

抹粘结砂浆，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的80m砌格布之上，一同埋

贴在底层聚合物抗裂砂浆上。

在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭

接，各面搭接宽度为不小于2000nm

u抹面层聚合物抗裂砂浆

抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、

不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网

格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在>而山间。

滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合

物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入

深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合

物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并

确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出.滴水槽凹槽处，须

沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此处断开，必须搭

接，搭接宽度为不小于6Bm注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，

网格布搭接80nm

所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。

面层砂浆施工应选择施工时及施工后24股有雨的天气进行，避免雨

水冲刷造成返工。

在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考

虑后补网格布与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合

物抗裂砂浆应留成直槎。

三、细部及特殊部位做法

1、孔洞位置（破损处）处理进行大面积挤塑板粘贴过程中，在遇到

外脚手架的连墙杆时，挤塑板只能进行甩槎处理；在外墙保温施工完毕

后拆除脚手架过程中，对此部位实施修补处理。

用掺1%卬的1：阡硬性水泥砂浆将脚手眼填塞紧密，表面抹平。

按照预留孔洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨其边缘部分，

使其能严密封填于孔洞处。

将上述预裁好的挤塑板背面涂上粘结砂浆，将其镶入孔内。

61.赊抹底层聚合物抗裂砂浆，切一块网格布（其面积大小应能与周边

已施工好的网格布搭接埋入网格布，并涂抹面层聚合物抗裂砂浆

与周边平整。

将挤塑板裁切成200mrK890mn（上下层弧形窗间结构立面高度为

890rmi＞大小，然后将上述板子并列粘贴在基体上。注：此200rmX890mm

尺寸挤塑板为此部位最小板幅，不允许再用小板拼合。

将此部位膨胀钉、钉帽改为120ral长加长型（普通位置膨胀钉、钉帽

长度为9瓦出。水平方向要求每块板在中心线有一个固定件，板与板搭接

位置一个，高度方向固定件数量与前同。

为加强板间连接，在此部位面层内整体增设一道加强网格布。且要

求此位置网格布不允许出现搭接，防止局部出现A保网格布重叠导致

面层聚合物砂浆不得不增厚的现象出现。

六、脚手架工程

本工程全部采用钢管扣件式脚手架，外围护用脚手架为双排。钢管

脚手架采用中48X3庠冈管，并保持一定独立性，主体施工完毕，即可

为装修用外脚手架，脚手架设计图在工程施工时提供，施工由专业架子

工进行。脚手架采用全封闭的方式。所有外立面必须采用全封闭的施工

方式，即用密目安全网进行全封闭。上料口或者人行通道两锄要搭设过

道防护棚。内脚手架可采用常规方法，亦采用钢管搭设。

脚手架的搭设必须符合GB5I外相关规范、技术标准的要求，保证

作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查

验收，合格后方可使用。项目实施时编制详细的有关此项的专项安全施

工组织设计。

1、脚手架搭设

(1)本工程采用双排钢管脚手架，立杆排距为L冰，小横杆间距

L咪。立杆应立在坚实的基层上，搭设要牢固，稳定，不摇晃。

(2)每根立杆的底座向上200ral处，应设置纵、横向扫地杆，用直

角扣件与立杆固定。

(3)底部立杆必须采用不同长度的钢管，立杆的连接必须交错布置,

相邻立杆的连接不应在同一高度，其错开的高差不得少于500nm并置于

不同的构架框格内。

(4)纵向水平杆应水平设置，钢管长度不小于喈，接头采用对接

扣件连接，内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同步同跨内，上下两

个相邻接头应错开一跨，其错开水平距离不应小于500nm各接头中心距

立杆轴心线距离应小于纵距的i/a

(5)脚手架应按要求在架子外侧设置剪刀撑。每副剪刀撑跨越立杆

的根数不应少于生艮，也不应超过W艮，与纵向水平杆呈4艘角。

(6)二层以上的脚手应和梁拉接牢固，一层以上每隔一步架张设等

网，从第二步起，在脚手架操作层的外侧设置栏杆，栏杆高L冰，里侧

安放挡笆，外围满张围网，封闭作业，以确保安全生产。

2脚手架拆除

(1)拆除前的准备工作

A所有参加脚手架拆除的人员、管理人员、监护人员必须参加本施

工方案安全、质量和外装饰保护措施的交底会。

B准备拆除的脚手架范围内的外墙贴面及其它装饰完成最后修整和

清洁工作，其质量已符合要求并经验收同意后，由项目经理签发拆除令。

G安全监督人员对拆除段脚手架进行安全检查，确认脚手架不存在

严重隐患，如存在影响拆除脚手架安全的隐患，应先对脚手架进行修整

和加固，以保证脚手架在拆除过程中不发生危险。

D场地除要有警告牌并设有专人监护。

E大门外通道防护必须加固，纵横向再加覆一层竹片，进出大门人

员一律从防护棚中通行。

K合理安排各班组劳动力，外脚手架拆除严禁在垂直方向同时作业,

决不允许在脚手架下部做外墙面的整修清洁工作，更不允许下部做外饰

面和上部拆除脚手架同时进行。

G脚手竹片上所有垃圾杂物必须清除，且保证袋装化(水泥蛇皮袋

装好并扎好后)用塔吊运下，严禁高空向下抛掷。

H脚手架拆除人员用对讲机联系，所有监护人员均应配对讲机一台,

以便突发事件时联络使用。

(2)拆除

A本工程脚手架拆除采用分高度分段拆除方案，即脚手架一步一清,

交圈进行，如此循环，直至完全拆除。

B脚手架与建筑物的连接应与脚手架同步拆除，不可在脚手架拆除

前先行拆除。

G随着脚手架的向下拆除，对外墙饰面、门及窗要及时做好清洁和

保护工作，每组派二位责任性强的同志参加，脚手架连接处饰面的修补

与脚手架拆除同步进行，饰面修补经认定合格，并做好清洁和保护工作

后方可继续向下拆除脚手架。

D脚手架的拆除与搭设顺序正好相反，即后搭先拆，先搭后拆，其

顺序为：安全网一竹片一栏杆一剪刀撑(随每步脚手架拆除)一中间搁

栅钢管一大小横杆一立杆。

E在拆除脚手架与建筑物的连接点时，需气割金属时，应严格遵照

现场消防的有关规定，要防止火星、溶渣和割下的金属物体下落，特别

是防止烧焦外墙饰面层，必须用白铁皮做成专用料斗防护。

R每日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架安全状况

进行检查，还要对周围环境进行检查，如有异常情况应及时处理，确认

一切均安全后方可离岗，对扣件已松开的步架未拆完的，则不得中途停

止，以免留下隐患。

a脚手架搭设和拆除安全技术

(1)参加脚手架施工的架子工，必须持证上岗，无证不得上岗。

(2)患有高血压、心脏病、癫痫病及年老体弱者不得参加脚手架拆

除工作。

(3)生病未愈及酒后不得参加脚手架搭拆。

(4)搭拆时架子工应将袖口扎紧，不得穿硬底鞋或拖鞋及其它易滑

鞋。

(5)参加人员必须戴好安全帽，系好完全带、安全绳，安全带要注

意高挂低用，工具及小零件，必须放在工具袋内。

(6)拆除脚手架时，人员不要过分集中，严禁打闹蹦跳。

(7)五级以上大风、大雾、暴雨、雷击天气严禁上架操作。

(8)拆除过程中，扣件已松开时，严禁中途停止作业。

(9)在脚手架拆除过程中，现场专职安全员全天侯监督，全权负责,

处理脚手架拆除过程中有关事宜。

七、涂料工程

1、外墙面涂料

外墙面涂料采用外墙乳胶漆二度。

操作工序：基层清理一刷外墙底涂一待干一刷第一道涂料一

细部处理一待干-*刷第二道面涂一待干。

施工注意事项：

A严格按照设计要求采购原材料。

B严格控制外墙基层含水率。

C外墙涂料施工应在持续天晴时进行，须避免雨天施工。

D严格控制涂刷时间间隔，相邻两遍涂刷时间间隔应保证上一道涂

层干燥成膜后进行。

E均匀涂刷，涂刷时每次蘸涂料应适量均匀，涂刷时动作轻快，用

力均匀，涂刷厚度应适当均匀。

E最后一道涂料涂刷时在垂直面施工时应由上而下施工，涂料面为

水平面时、涂刷方面应顺光线照射方向。

G及时检查涂刷质量，如有缺陷应及时做出处理。

操作要点：

(D涂料施工前，必须根据设计要求按操作规程试做样板或样板间，

经业主、设计单位和监理认可后方可进行大面积施工，样板或样板间应

一直保留到竣工验收为止。

(2)外墙涂料工程施工分段进行时一，应以分格缝、墙的阴角处或雨

水管等处为分界线。一般情况下，后一遍涂料的施工必须在前一遍涂料

表面干燥后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层涂料必须结合牢固。施

工中应严防交叉污染，涂料刷结束应及时将嵌线条内清理干净。

(3)涂料工程施工完毕，应注意保护成品，保护成膜硬化条件及已

硬化成膜部分不受沾污，其它非饰涂部分的涂料必须在涂料干燥前清理

干净符合规范要求。

第二节、工期计划、工期保证措施

一、工期计划

根据招标文件和我单位依据工程的规模及自身的施工能力，确定本

工程总工期14疣，开工日期201许明10日，竣工日期201奔洞31日。

施工进度的安排及工期的控制是组织施工的中心内容，为确保承诺工期

的实现，我公司将精心统筹安排，从组织上保证进度计划的实施，从措

施上保证进度计划的实现。以本单位先进的管理理念和优秀的施工技术,

来确保工程如期竣工、验收交付使用。

二、工期保证措施

一、施工总进度计划的编制原则和方法

本工程施工进度计划按照以下文件及既选的施工方法，在不影响施

工质量的前提下，尽量为业主着想，加快施工速度，以利提前竣工的原

则进行编制。

在安排施工进度时，应尽量使各工种施工人员、施工机械在全工期

内的连续施工，同时尽量使劳动力、施工机械和物资消耗量在全工期中

达到平衡为原则，避免出现突出的高峰和低谷，以利于劳动力的调度，

原材料供应应充分，以利于连续施工。为达到这一要求，并考虑在工种

之间组织大流水施工，从而实现人力、材料、施工机械的综合平衡，另

外为实现连续均衡施工，留设室外零星项目等一些后备项目作为调节项

目，穿插在主要项目的流水中。

二、确保工期实施的主要措施

（一）确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施：

1、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、

安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管

理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保各

分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序，关

键线路按期或提前完成。

2工程的如期完工，除了科学、完善的管理方式外，很大一部分取

决于工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场

操作人员的责任心和劳动积极性。为提高劳动工效，本公司将利用责、

权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责

任落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配

相挂钩，提高工人的劳动积极性，并明确每个现场操作人员的责任，确

保劳动工效提高10-3%

3.为确保工程在计划工期内完成，本工程在进度计划下达给班组时,

所有施工任务的计划时间均以日历天计，任何班组在接受施工任务书后,

均要做到无条件完成，施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历

天，若大于价日历天，项目部将给予严厉的处罚。

4选派有类似工程管理经验的项目管理班子组建施工现场项目经理

部。

5.在确保施工质量、施工安全的前提下，尽可能的组织不同单体的

穿插施工、立体交叉施工。

&本工程施工时，原则上取消任何的法定节假日和休息日，高峰时

拟采用1—研制，12卜时以上作业的组织措施确保工程工期。

7、配备足够的劳动力，劳动力的需要量计划详细见资源需要量计划

章节的相关内容。

&精心编制分部分项工程计划，加强生产调度，结合工程的实际进

展及时调整。

9、强化施工过程的质量管理与监控，充分发挥我公司较早通过

190900质量认证的优势，整个施工过程严格按照质保手册、程序文件、

作业指导书的要求进行施工，建立质量管理监控点，实行重点管理。尽

量避免任何性质的返工，避免因返工引起的工期延误。

（二）确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施：

1、公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程按期

完成。

2作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。

区搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的住宿问题,

尤其是暑期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。

4我公司将提前做好所有的内业准备工作。根据合同内容和建设单

位要求及时编制好施工组织设计，经公司审查后，送建设单位、监理单

位审查同意后实施。

5.建立和健全现场各项管理制度（包括质量、安全环保、文明施工

等），确保工程顺利进行。

&按计划并在业主同意下以最快的速度组织落实必须的建筑材料和

施工机械设备进场，避免因某种材料脱节而延误工期。

7、与各有关单位（包括建设、设计、监理、质监单位等）及早进行

联系，建立必须的工作程序。

（三）确保进度计划实施的具体的技术措施：

1、在施工脚手架顶部安装防雨棚，确保在雨天亦能开展正常施工，

避免雨天对工期的影响。

Z在施工现场确保各种材料运送及时。

a积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率。

4全面熟悉设计图纸，及时与业主和设计单位联系，及早确定装饰

的施工作法与样板，经业主和设计方的同意并及时进行技术交底全面开

展施工。

区开展a攻关活动，努力消除工程质量通病。

&加强上、下工序、各工种之间的协调配合。

（四）及时支付民工工资保证措施

善待民工，妥善解决好民工工资问题是项目管理中的重要工作。并

且近年来越来越受到政府的关注和各项目业主的重视。

维护进城务工人员的合法权益，已成为全社会的行动。对拖欠农民

工工资问题，我国的法律设定里有一整套解决办法，但在现实生活中，

许多单位用工不规范，不依法签订劳动合同，不少农民工朋友还缺少相

应的维权意识，不知道怎样保护自己。

我公司更应积极响应，严格按照国家和各级政府对“双清”工作的

要求，以强烈的责任建立一系列制度，保障落实到位。具体措施如下:

1、合法用工：把农民工与用人单位的个别劳动关系变成工会与用人

单位的集体劳动关系，确立工会对农民工的集体劳动权代表身份，切实

维护起农民工的合法权益。

2我公司承诺和他们按照国家相关法律、法规签订劳动合同（内容

包括：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件；劳动报酬，社

会保险和福利，劳动纪律、劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任

等），并约定工资支付办法为按月以货币形式足额支付；不得克扣或无故

拖欠（克扣是指用人单位对履行了劳动合同规定的义务和责任、保质保

量完成生产工作任务的劳动者，不支付或未足额支付工资；用人单位无

正当理由在规定时间内故意不支付劳动者工资的，即为无故拖欠）。并

专门建立支付民工工资的专用资金账户，专门用于民工工资的支付。

区建立工资支付管理制度，从制度上保证工资支付。工资发放要有

详细的工资清单，经本人签字确认后，由项目经理部财务发放并存档，

以确保工资真正及时、足额地发放到每一个人的手中。工作责任人（项

目经理）必须切实承担按时支付民工工资的职责，并督促相关分包专业

按时发放建筑民工工资。项目经理部签订兑付工资的承诺书。同时为制

约那些不能及时兑付农民工工资的劳务承包人，工会组织要求项目经理

部代扣代付。这些措施有力地维护了农民工的合法权益，为施工生产的

正常进行提供了有力保证。另外，劳动合同签订以后，公司将加强对工

资支付情况的监督检查，建立农民工工资支付监控制度并达到相关规定

的要求。

第三节、工序衔接措施

一、与设计院的工作协调

L工程开工前，我们与设计院等相关各方联系，进一步了解设计意

图及工程要求，根据施工设计图提出我们的施工实施方案。

2参加施工图会审，协助建设方向设计院提出建议，完善设计内容

和设备选型。

3在施工中，及时会同建设方、设计院按照总进度与整体效果要求,

验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

4会同设计院、建设方一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选

型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

5协调各施工协作单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，

协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡

协调工作。

二、与监理工程师工作的协调