2024年土地置换协议合同范本（二篇）

第3页共3页2024年土地置换协议合同范本甲方(现住户)：乙方(承建方)：经甲乙双方平等有好协商认可，同意将甲方位于置换给乙方换置新房，现达成协议如下：一、置换条件及标准甲方将老房交付给乙方新建楼房换置，按原始证件(土地证和房产证)总面积置换：置换新房总建筑面积，根据设计图自选。如置换面积上有差别，按市价相互找补对方。二、甲方：_____乙方：____的权利和义务①甲方应维护乙方办好新建履行前期工作，(包括协助办理各项手续，签名言证授权，房屋产权、土地证过户等)同时在舆论上配合乙方对外称甲方建房，协调好邻里之间的有关问题，在施工过程中，如左邻右舍，前后邻居无理取闹甲方：_____乙方：_____都有权利和义务维护双方的利益不受损害，如出现问题尽量将损失降到最底，双方有责任负责调解矛盾和共同承担责任及相关经济损失。②甲乙双方在订立房屋地置换协议签字后，乙方付押金壹万元。甲方在收取乙方壹万元后，将原始土地证、产权证、交于乙方办理土地过户手续，其费用由乙方承担，且集体变国有土地证费用由甲方承担，乙方概不负责任何经济费用。待乙方房屋一楼盖板时，甲方退押金壹万元给乙方。③甲方做乙方施工前的一切准备，如路通、水通、电通(三相电)，但费用由乙方承担，甲方应妥善处理人员及生活用品转移，待乙方通知后及时搬迁。④甲方无权限制乙方所建房屋的建筑层高，以及整体规划和楼层格局。⑤公用声控门按新户平均摊，楼梯扶手由乙方承担。⑥甲方将土地产权证过户乙方后，只能用于建房，乙方不得私自转让、抵押、变更，否则后果自负。⑦甲、乙双方置换协议鉴定后，严格按照合同协议条款执行，任何一方不得违规和终止合同，否则，违规方向另一方赔付拾万元作为前期费用补偿。⑧本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份存档，由律师公证保管，其费用由双方共同承担，协议签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地置换协议合同范本（二）土地置换协议合同书甲方：（出让方）地址：电话：传真：邮编：乙方：（取得方）地址：电话：传真：邮编：鉴于甲方的土地具有一定价值，乙方希望取得该土地进行规划开发，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：一、土地信息1.甲方同意将位于（土地具体位置）的土地进行出让。2.土地面积为（具体面积），土地坐落于（所在地区），具体边界见附件一土地图。3.土地为（具体用途），在规划中属于（规划名称），符合国家法律法规和相关规划要求。二、出让条件1.土地出让方式为以现金支付或以乙方提供其他等价合法财物支付。具体支付方式双方协商确定，并在合同附件中载明。2.乙方在（具体时间）内支付土地出让款，若逾期未付款，甲方有权解除本合同。3.乙方应自行承担土地过户和相关手续的费用。三、土地置换1.乙方同意以提供具有同等价值的其他土地方式进行置换。2.乙方应在（具体时间）前将置换土地提供给甲方，逾期将视为乙方违约，甲方有权解除本合同并继续对土地进行处置。3.双方确认进行土地置换所提供土地的现状和所有权情况，确保土地交换的合法性，若土地存在争议或纠纷，由乙方负责解决。四、产权过户1.乙方完成土地出让款的支付和土地置换后，双方应办理产权过户手续。2.甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持文件和证明材料。五、违约责任1.若甲方提供的土地存在权属争议或乙方不能提供同等价值的土地进行置换，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的30%，同时承担赔偿责任。2.若乙方未按时支付土地出让款或未按时提供置换土地，甲方有权解除本合同，并有权要求守约方承担违约责任。3.以上违约金不履行的一方也应赔偿对方因违约所造成的实际经济损失。六、争议解决双方因本协议履行发生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为（具体年限），合同期满后根据双方协商决定是否续约。3.本合同如需修改或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。4.本合同附件包括：附件一土地图