一级建造师中的工程合同管理(2024版)

编号：__________一级建造师中的工程合同管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

一级建造师中的工程合同管理(2024版)合同目录第一章总则1.1合同定义1.2适用法律1.3合同主体1.4合同宗旨第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三章合同双方的权利和义务3.1甲方（业主）的权利和义务3.2乙方（施工方）的权利和义务3.3丙方（监理方）的权利和义务第四章工程合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3支付方式4.4发票开具第五章工程进度计划5.1施工进度计划5.2关键节点5.3进度调整5.4延期违约处理第六章工程质量与标准6.1工程质量标准6.2材料和设备要求6.3施工工艺要求6.4质量检查与验收第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4健康与安全培训第八章变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更对工期的影响第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任判定9.3违约赔偿9.4免责条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3仲裁或诉讼10.4费用承担第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4解除后的责任处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2转让的条件12.3合同继承12.4继承的有效性第十三章附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修订历史13.4合同签署第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2调解程序14.3仲裁或诉讼14.4费用承担合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体甲方：_________（业主全称）乙方：_________（施工方全称）1.4合同宗旨本合同旨在明确双方在工程合同管理中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到合同约定的质量、安全、进度等目标。第二章工程概况2.1工程简介工程名称：_________工程内容：_________2.2工程地点工程地点：_________2.3工程规模工程规模：_________2.4工程目标工程目标：_________第三章合同双方的权利和义务3.1甲方（业主）的权利和义务甲方有权按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。甲方应按照合同约定支付工程款项。3.2乙方（施工方）的权利和义务乙方有权按照合同约定进行施工，并按照甲方的要求提交相关工程资料。乙方应保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3丙方（监理方）的权利和义务丙方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。丙方应按照甲方的要求提交相关监理报告。第四章工程合同价格4.1工程总价工程总价：_________元（大写：_________元整）4.2价格调整价格调整：_________4.3支付方式支付方式：_________4.4发票开具发票开具：_________第五章工程进度计划5.1施工进度计划施工进度计划：_________5.2关键节点关键节点：_________5.3进度调整进度调整：_________5.4延期违约处理延期违约处理：_________第六章工程质量与标准6.1工程质量标准工程质量标准：_________6.2材料和设备要求材料和设备要求：_________6.3施工工艺要求施工工艺要求：_________6.4质量检查与验收质量检查与验收：_________第八章变更管理8.1变更范围变更范围：合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，均属于变更范围。8.2变更程序变更程序：变更申请→变更审批→变更实施→变更验收8.3变更费用变更费用：变更导致的额外费用，按照双方约定的计价方式进行计算。8.4变更对工期的影响变更对工期的影响：因变更导致工程进度受影响的，双方协商确定调整后的工期。第九章违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后、擅自变更合同内容等。9.2违约责任判定违约责任判定：根据违约情形的严重程度和给对方造成的损失，确定违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按双方约定执行。9.4免责条款免责条款：不可抗力因素导致的违约，双方互不追究责任。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。10.2调解程序调解程序：双方同意由第三方进行调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼：任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.4费用承担费用承担：败诉方承担诉讼或仲裁费用。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更程序：变更内容经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力因素或双方协商一致解除合同。11.4解除后的责任处理解除后的责任处理：合同解除后，双方按照约定处理已发生的费用和责任。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让合同转让：合同未经双方同意，不得转让给第三方。12.2转让的条件转让的条件：转让方应承担转让过程中的相关责任。12.3合同继承合同继承：合同签订后，如一方发生继承，合同由继承人继续履行。12.4继承的有效性继承的有效性：继承人应继续承担合同约定的权利和义务。第十三章附则13.1名词解释名词解释：本合同所用名词按照我国相关法律法规和行业标准解释。13.2合同附件合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3合同修订历史合同修订历史：本合同如有修订，修订内容以最新版为准。13.4合同签署合同签署：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。14.2调解程序调解程序：双方同意由第三方进行调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。14.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼：任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.4费用承担费用承担：败诉方承担诉讼或仲裁费用。甲方（业主）：_________授权代表：_________签字：_________日期：____年__月__日乙方（施工方）：_________授权代表：_________签字：_________日期：____年__月__日丙方（监理方）：_________授权代表：_________签字：_________日期：____年__月__日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外要求甲方有权根据工程需要，提出额外的工程要求。乙方应在收到甲方要求后的14天内，提出关于额外要求的影响评估，包括工程进度、质量和成本等方面的影响。1.2甲方变更权甲方有权在合同执行过程中，对工程进行变更。乙方应在收到甲方变更通知后的14天内，提出关于变更的影响评估，包括工程进度、质量和成本等方面的影响。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的工作条件和便利，以确保甲方能够有效地进行监督。1.4甲方验收权甲方有权对工程的每个阶段进行验收。乙方应在甲方要求的时间内，完成工程的相应阶段，并接受甲方的验收。1.5甲方违约金如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程。每延迟支付一天，甲方应支付乙方的违约金为合同总价的千分之五。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的所有费用。2.2乙方进度保证乙方应保证工程按照约定的进度进行。如乙方未能按进度完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。2.3乙方材料和设备乙方应保证所使用的材料和设备符合合同约定的要求。如乙方使用不符合要求的材料和设备，乙方应承担由此产生的所有费用。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容和甲方的商业秘密进行保密。如乙方泄露合同内容和甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行调解、仲裁或诉讼等职责。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应由败诉方承担。如双方均无过错，费用应由双方协商承担。3.3第三方中介决定的有效性第三方中介做出的决定，双方应予以尊重并执行。如任何一方对第三方中介的决定不服，可向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密进行保密。如第三方中介泄露合同内容和双方的商业秘密，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程量清单5.材料和设备规格书6.安全施工方案7.环保措施方案8.工程进度计划表9.付款凭证10.变更申请单11.验收报告12.质量保修书13.合同履行证明14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定进度完成工程，认定为违约行为。3.乙方使用不符合合同要求的材料和设备，认定为违约行为。4.乙方未履行保密义务，泄露合同内容和甲方商业秘密，认定为违约行为。5.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，认定为违约行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.一级建造师：指取得一级建造师资格证书，具备相应工程管理能力和经验的专业技术人员。2.工程合同管理：指对工程合同的签订、履行、变更、解除等过程进行管理和控制的活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同约定的工程完成时间。6.质量保修：指乙方在工程交付后，按照合同约定对工程质量问题进行修复和保修。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时可协商调整合同工期。2.工程质量问题：乙方应立即修复不合格部分，并承担修复费用。3.设计变更：乙方应根据变更内容调整施工计划，并通知甲方和丙方。