建筑安装工程房屋合同书(2024版)

编号：__________建筑安装工程房屋合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑安装工程房屋合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程监理方信息第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程变更价款3.4工程结算第四章：合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保修第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七章：施工条件7.1施工场地7.2施工用水电7.3施工道路7.4施工环境保护第八章：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更价款第九章：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的转让第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的修订14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同争议的解决合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：1.3工程监理方信息1.3.1名称：1.3.2地址：1.3.3法定代表人：1.3.4联系人及联系方式：第二章：工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：第三章：合同价格3.1合同总价：3.2工程款支付方式：3.2.1支付期限：3.2.2支付比例：3.2.3支付方式：3.3工程变更价款：3.3.1变更范围：3.3.2变更程序：3.3.3变更价款计算：3.4工程结算：3.4.1结算期限：3.4.2结算方式：第四章：合同工期4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：4.3工期延误：4.3.1延误责任：4.3.2延误处理：4.4工期提前：4.4.1提前条件：4.4.2提前处理：第五章：工程质量5.1质量标准：5.1.1施工质量标准：5.1.2材料质量标准：5.1.3验收质量标准：5.2质量检验：5.2.1检验程序：5.2.2检验方法：5.3质量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：5.3.3保修处理：第六章：材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料供应方：6.1.2材料供应时间：6.1.3材料供应质量：6.2设备供应：6.2.1设备供应方：6.2.2设备供应时间：6.2.3设备供应质量：6.3材料和设备验收：6.3.1验收程序：6.3.2验收标准：第七章：施工条件7.1施工场地：7.1.1场地交付时间：7.1.2场地使用要求：7.2施工用水电：7.2.1用水电供应方：7.2.2用水电用量及费用：7.3施工道路：7.3.1道路使用要求：7.3.2道路维修责任：7.4施工环境保护：7.4.1环保要求：7.4.2环保责任：第八章：合同变更8.1合同变更条件：8.1.1变更事项：8.1.2变更程序：8.1.3变更生效条件：8.2合同变更程序：8.2.1变更提出：8.2.2变更审批：8.2.3变更实施：8.3合同变更价款：8.3.1变更价款计算：8.3.2价款支付：8.3.3价款调整：第九章：违约责任9.1发包方违约：9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.1.3违约赔偿：9.2承包方违约：9.2.1违约行为：9.2.2违约责任：9.2.3违约赔偿：9.3违约赔偿方式：9.3.1赔偿计算：9.3.2赔偿支付：第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.2仲裁：10.2.1仲裁机构：10.2.2仲裁程序：10.2.3仲裁裁决执行：10.3诉讼：10.3.1诉讼地点：10.3.2诉讼程序：10.3.3诉讼费用：第十一章：合同的解除11.1合同解除条件：11.1.1解除事由：11.1.2解除程序：11.1.3解除生效：11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.2.3解除后的处理：11.3合同解除后的处理：11.3.1合同权利义务的终止：11.3.2解除后的赔偿：第十二章：合同的终止12.1合同终止条件：12.1.1终止事由：12.1.2终止程序：12.1.3终止生效：12.2合同终止程序：12.2.1终止通知：12.2.2终止确认：12.2.3终止后的处理：12.3合同终止后的处理：12.3.1合同权利义务的终止：12.3.2终止后的赔偿：第十三章：其他约定13.1保密条款：13.1.1保密内容：13.1.2保密期限：13.1.3违约责任：13.2知识产权保护：13.2.1保护范围：13.2.2保护措施：13.2.3侵权责任：13.3不可抗力：13.3.1不可抗力事由：13.3.2不可抗力后果：13.3.3不可抗力处理：13.4合同的转让：13.4.1转让条件：13.4.2转让程序：13.4.3转让后果：第十四章：附则14.1合同的生效：14.1.1生效条件：14.1.2生效时间：14.2合同的修订：14.2.1修订条件：14.2.2修订程序：14.3合同解除或终止后的权利义务处理：14.3.1处理事项：14.3.2处理程序：14.4合同争议的解决：14.4.1争议解决多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方额外要求甲方有权根据工程实际情况提出额外的要求，包括但不限于设计变更、工程内容的增加或减少等。乙方应根据甲方的要求及时调整工程计划和施工方案，并承担因调整引起的额外费用。2.甲方监督权甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。3.甲方验收权工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应提供必要的验收资料和协助，确保验收工作顺利进行。若甲方对工程质量不满意，乙方应负责修复或重新施工，直至达到甲方的要求。4.甲方违约金若甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。若工程存在质量问题，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。2.乙方进度保证乙方应确保工程按照约定的工期完成。若乙方原因导致工程延期，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。3.乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和机密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方知识产权保护乙方应保证工程涉及的图纸、设计、技术等不侵犯他人的知识产权。若因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应客观、公正地履行中介职责，协助甲方和乙方完成工程。中介费用由甲方承担。2.第三方中介违约责任若第三方中介未能履行中介职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.第三方中介保密义务第三方中介应对与甲方和乙方相关的商业秘密和机密信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。4.第三方中介的权益保护第三方中介在履行中介职责过程中，其合法权益受到侵害的，有权向甲方和乙方寻求保护。甲方和乙方应积极配合，确保第三方中介的权益得到维护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.施工方案5.材料和设备清单6.付款凭证7.验收报告8.保密协议9.知识产权声明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地和条件未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为：未能客观、公正地履行中介职责泄露甲方和乙方商业秘密未保护第三方中介的合法权益三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟等。解决办法：协商调整工期，必要时支付违约金。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格等。解决办法：修复或重新施工，赔偿损失。3.商业秘