2024版景区场地租赁合同范文

编号：__________2024版景区场地租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版景区场地租赁合同范文合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围2.3场地租赁期限2.4场地交付与收回第三章：租赁费用3.1租金及支付方式3.2租金调整机制3.3押金及其他费用第四章：租赁物的使用、维护和管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护4.3租赁物的管理第五章：合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除第六章：违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止8.3合同解除第九章：其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2场地的保险9.3合同的转让第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件10.2租金调整的方式第十一章：税务11.1税费承担11.2税务申报第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的后果第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的签署日期和地点合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，出租人将其拥有的景区场地租赁给承租人使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同主体出租人：_______（名称）营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租人：_______（名称）营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3合同宗旨双方通过本合同明确场地租赁的权利义务，确保场地租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。第二章：租赁场地2.1场地描述场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。2.2场地使用范围承租人可在租赁场地上开展_______（具体用途）等活动。2.3场地租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4场地交付与收回出租人应于租赁开始日前将场地交付给承租人。租赁期满后，承租人应将场地及附属设施完好无损地归还给出租人。第三章：租赁费用3.1租金及支付方式租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。承租人应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.2租金调整机制租金调整按照_______（租金调整方式）进行。3.3押金及其他费用承租人应向出租人支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。租赁期满后，租赁物完好无损，押金无息退还。其他费用按照实际情况另行约定。第四章：租赁物的使用、维护和管理4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的管理承租人应遵守景区的管理规定，配合景区的管理工作。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六章：违约责任6.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或严重影响承租人使用的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或严重损坏租赁物的，应承担相应的违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为_______，适用法律为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。8.3合同解除一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第九章：其他约定9.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。9.2场地的保险承租人应办理场地的保险手续，并将保险单复印件提交给出租人备案。9.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件租金调整的条件为_______（具体条件）。10.2租金调整的方式租金调整的方式为_______（具体方式）。第十一章：税务11.1税费承担双方应依法承担租赁过程中的税费。11.2税务申报承租人应依法办理税务申报手续。第十二章：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限保密期限为_______年。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十四章：附则14.1合同的附件附件包括：_______（列出附件名称）。14.2合同的修订合同的修订须经双方书面同意。14.3合同的签署日期和地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保场地的安全、卫生和正常使用。乙方应配合甲方进行检查。2.甲方应保证租赁场地的设施完好，如有损坏，甲方应负责及时修复。3.甲方应提供租赁场地的相关证照，以确保乙方的合法使用。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内设立障碍物。5.甲方应保证租赁场地的使用权归乙方所有，不得将场地使用权转让给第三方。6.甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于消防、卫生、安全等相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。2.乙方应按照约定的租赁期限使用租赁场地，租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨。4.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。5.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。6.乙方不得将租赁场地使用权转让给第三方，如乙方需要转让，应事先征得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定的事项履行中介职责，包括但不限于合同的签订、租金的收付、场地的交付等。2.第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致甲乙双方的权益受损，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介应按照约定的费用标准收取中介费用，如中介费用过高或过低，甲乙双方有权要求调整。4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得在租赁场地内设立障碍物。5.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于消防、卫生、安全等相关手续。6.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和机密信息，如泄露保密信息，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明6.租赁场地保险单复印件7.合同签署授权书8.租金支付凭证9.场地使用许可证明10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地提供的租赁场地不符合约定条件干涉乙方正常经营活动提前终止合同或变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁场地擅自改变租赁场地结构和用途损坏租赁场地设施3.第三方中介违约行为：未按约定事项履行中介职责未保证甲乙双方合法权益收取中介费用过高或过低泄露甲乙双方商业秘密三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的使用、收益租赁物的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方核对支付记录，如有争议，可通过协商或