煤场租赁合同范本(2024版)

编号：__________煤场租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

煤场租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：煤场租赁范围与条件2.1租赁煤场的地理位置与面积2.2租赁煤场的使用范围2.3租赁煤场的租赁期限2.4租赁煤场的租金及支付方式第三章：租赁煤场的管理与维护3.1出租方的管理与维护责任3.2承租方的管理与维护责任3.3共同管理事项第四章：租赁煤场的维修与保养4.1出租方的维修与保养责任4.2承租方的维修与保养责任第五章：租赁煤场的保险5.1保险责任5.2保险费用第六章：租赁煤场的变更与终止6.1租赁合同的变更条件6.2租赁合同的终止条件6.3合同终止后的处理事项第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九章：其他条款9.1租赁合同的生效条件9.2租赁合同的解除条件9.3租赁合同的转让第十章：出租方权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务第十一章：承租方权利与义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务第十二章：煤场租赁合同的附件12.1煤场租赁合同附件一：租赁煤场平面图12.2煤场租赁合同附件二：租赁煤场现状说明12.3煤场租赁合同附件三：租赁煤场使用权证明第十三章：煤场租赁合同的签订与解除13.1合同签订程序13.2合同解除程序第十四章：煤场租赁合同的补充条款14.1合同的补充内容14.2补充条款的生效条件合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：煤场租赁范围与条件2.1租赁煤场的地理位置与面积2.1.1地理位置：__________2.1.2面积：__________平方米2.2租赁煤场的使用范围2.2.1使用范围：__________2.3租赁煤场的租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.4租赁煤场的租金及支付方式2.4.1租金：每平方米每月__________元2.4.2支付方式：每月底前支付当月租金第三章：租赁煤场的管理与维护3.1出租方的管理与维护责任3.1.1保证煤场的基本设施安全运行3.1.2负责煤场的整体规划与发展3.2承租方的管理与维护责任3.2.1按约定使用煤场，不得擅自转租3.2.2负责煤场内部的安全与卫生3.3共同管理事项3.3.1定期召开管理会议，协调解决共同问题3.3.2共同承担煤场外部环境的影响责任第四章：租赁煤场的维修与保养4.1出租方的维修与保养责任4.1.1定期对煤场基础设施进行检查、维修4.1.2确保煤场设施满足承租方的正常使用需求4.2承租方的维修与保养责任4.2.1负责对租赁区域的设备进行日常维护4.2.2发现安全隐患及时通知出租方并采取措施第五章：租赁煤场的保险5.1保险责任5.1.1出租方负责投保煤场整体保险5.1.2承租方负责投保自身财产保险5.2保险费用5.2.1出租方保险费用包含在租金内5.2.2承租方保险费用自行承担第六章：租赁煤场的变更与终止6.1租赁合同的变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致6.1.2变更内容以书面形式签订补充协议6.2租赁合同的终止条件6.2.1合同到期，双方无异议的自然终止6.2.2一方提前终止合同，需提前__________个月通知对方6.3合同终止后的处理事项6.3.1承租方应按约定时间搬离煤场6.3.2双方结清所有费用，包括但不限于租金、押金第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方未按约定提供煤场，需支付违约金__________元7.1.2出租方未按约定维修保养，导致承租方损失，需承担相应责任7.2承租方的违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日支付违约金__________元7.2.2承租方擅自转租或违反合同使用煤场，出租方有权终止合同第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点：__________8.2.2适用法律：中华人民共和国法律第九章：其他条款9.1租赁合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务9.2租赁合同的解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜9.3租赁合同的转让9.3.1承租方如需转让合同权利义务，需经出租方同意9.3.2转让需签订书面转让协议，并报相关部门备案第十章：出租方权利与义务10.1出租方的权利10.1.1按合同约定收取租金10.1.2对承租方的违约行为采取相应措施10.2出租方的义务10.2.1履行合同约定的租赁条件10.2.2提供合同约定的煤场设施和服务第十一章：承租方权利与义务11.1承租方的权利11.1.1按合同约定使用煤场11.1.2对出租方的违约行为提出异议和要求赔偿11.2承租方的义务11.2.1按时支付租金11.2.2合理使用煤场，不得擅自改变煤场用途第十二章：煤场租赁合同的附件12.1煤场租赁合同附件一：租赁煤场平面图12.1.1平面图应详细标注煤场界限和设施分布12.2煤场租赁合同附件二：租赁煤场现状说明12.2.1现状说明应包括煤场的地理位置、面积、设施等信息12.3煤场租赁合同附件三：租赁煤场使用权证明12.3.1使用证明应证明出租方对煤场的合法使用权第十三章：煤场租赁合同的签订与解除13.1合同签订程序13.1.1双方就合同条款达成一致，签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致，签订书面解除协议13.2.2解除协议报相关部门备案，终止合同效力第十四章：煤场租赁合同的补充条款14.1合同的补充内容14.1.1双方认为需要补充的其他条款14.1.2补充条款以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力14.2补充条款的生效条件14.2.1补充条款经双方签字盖章后生效14.2.2补充条款与本合同冲突时，以补充条款为准合同双方签字：（出租方签字）（承租方签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权在合同期限内对煤场进行必要的改造和升级，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。1.2甲方应确保煤场的设施和安全措施符合国家相关标准和规定，以保障乙方的人员和财产安全。1.3甲方不得干涉乙方的内部管理事务，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和国家法律法规。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照合同约定合理使用煤场，不得擅自改变煤场的用途，不得将煤场转租给第三方。2.2乙方应自行负责煤场内部的安全和卫生，定期进行安全检查和卫生清理。2.3乙方应确保其经营活动符合国家法律法规，不得进行非法经营和违法行为。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应按照合同约定履行其职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁煤场平面图2.租赁煤场现状说明3.租赁煤场使用权证明4.煤场设施清单5.煤场安全检查报告6.煤场改造升级计划7.租赁合同补充协议8.租赁合同解除协议9.煤场保险单据10.煤场租赁合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供煤场或设施，视为违约。2.甲方未按约定维修保养导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用煤场或擅自转租，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。6.双方未按约定时间履行合同解除程序，视为违约。7.第三方中介未按约定履行其职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁煤场的当事人。3.第三方中介：指协助双方完成租赁合同签订和履行的中介机构。4.租金：指承租方为使用煤场而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.合同解除：指双方同意终止合同效力。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.煤场设施不符合约定：双方协商整改措施，必要时解除合同。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按约定处理，必要时可通过法律途径解决。3.煤场使用范围变更：双方协商一致，签订书面变更协议。4.合同解除争议：查看合同约定，按