房产中介劳动合同(2024版)

编号：__________房产中介劳动合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产中介劳动合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同效力1.4合同解释权第二章：中介服务内容2.1房产中介服务范围2.2房产交易类型2.3服务项目及标准第三章：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3试用期第四章：双方权利与义务4.1甲方（房产中介）的权利与义务4.2乙方（员工）的权利与义务第五章：薪资待遇5.1薪资结构5.2奖金制度5.3社保福利5.4薪资发放时间及方式第六章：培训与发展6.1培训内容6.2培训时间6.3职业发展通道第七章：绩效考核7.1考核标准7.2考核周期7.3考核结果应用第八章：保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：劳动合同的解除与终止9.1解除合同的情形9.2终止合同的情形9.3经济补偿及赔偿第十章：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章：附则11.1合同修改与补充11.2合同的签订与生效11.3合同的保管第十二章：附件12.1甲方营业执照副本复印件12.2甲方资质证书复印件12.3乙方个人简历12.4培训资料第十三章：其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2行业规范及法律法规要求第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：_______（房产中介公司名称）乙方：_______（员工姓名）1.2合同签订目的为确保甲乙双方在房产中介服务过程中的权益，明确双方的权利、义务和责任，促进双方合作共赢，特制定本合同。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：中介服务内容2.1房产中介服务范围甲方为乙方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。2.2房产交易类型包括新建住宅、二手住宅、商业地产、土地等类型的交易。2.3服务项目及标准具体服务项目及标准详见附件。第三章：合同期限3.1合同开始日期本合同自____年__月__日起生效。3.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期算起。3.3试用期乙方在合同生效后享有____个月的试用期。第四章：双方权利与义务4.1甲方（房产中介）的权利与义务甲方有权对乙方进行业务培训和考核，确保乙方具备从事房产中介服务的素质和能力；甲方应按照本合同约定向乙方支付薪资待遇；4.2乙方（员工）的权利与义务乙方有权按照甲方规定享受各项福利待遇；乙方应按照甲方要求完成工作任务，遵守甲方规章制度；乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第五章：薪资待遇5.1薪资结构乙方的薪资由基本工资、奖金、提成等组成。5.2奖金制度具体奖金制度详见附件。5.3社保福利甲方为乙方缴纳社会保险，并提供相应的福利。5.4薪资发放时间及方式乙方的薪资按月发放，具体发放时间及方式由甲方确定。第六章：培训与发展6.1培训内容甲方将为乙方提供房产中介业务、沟通技巧、团队协作等方面的培训。6.2培训时间甲方每年为乙方提供不少于____小时的培训。6.3职业发展通道甲方为乙方提供职业晋升和发展通道，包括职位晋升、岗位调整等。第七章：绩效考核7.1考核标准乙方的绩效考核分为业务量、客户满意度、团队协作等方面。7.2考核周期甲方每季度对乙方进行一次绩效考核。7.3考核结果应用考核结果将作为乙方薪资调整、奖金发放、晋升等方面的依据。第八章：保密协议8.1保密内容乙方在合同期限内和解除合同后一年内，应对甲方的客户信息、商业秘密等予以保密。8.2保密期限保密期限自乙方签字之日起计算。8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九章：劳动合同的解除与终止9.1解除合同的情形合同期满，双方协商一致解除合同；甲方因业务需要，提前解除合同；乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同；乙方因病或伤残不能从事原工作，经协商一致解除合同。9.2终止合同的情形合同期满；乙方达到法定退休年龄；乙方死亡或被宣告失踪；法律法规规定的其他情形。9.3经济补偿及赔偿解除或终止合同时，甲方应根据乙方的工作年限支付经济补偿，具体标准按国家规定执行。第十章：争议解决10.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同修改与补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的签订与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1甲方营业执照副本复印件12.2甲方资质证书复印件12.3乙方个人简历12.4培训资料第十三章：其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2行业规范及法律法规要求第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方盖章）甲方代表（签字）：14.2乙方签字盖章（乙方盖章）乙方（签字）：14.3见证人签字盖章（见证人盖章）见证人（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责为乙方提供充足的业务资源和客户信息，确保乙方能够顺利完成工作任务。2.甲方应定期对乙方进行业务培训和技能提升，以增强乙方的专业素质和竞争力。3.甲方应建立健全内部管理制度，为乙方提供一个公平、公正、透明的工作环境。4.甲方应对乙方的工作成果给予充分认可和奖励，激发乙方的工作积极性和创新能力。5.甲方应按照国家和地方法律法规，为乙方缴纳社会保险，提供相应的福利待遇。6.甲方应尊重乙方的个人权益，不得侵犯乙方的人身自由和人格尊严。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方的要求，完成指定的工作任务，并保证工作质量和效率。2.乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。3.乙方应主动学习和提升自己的业务能力和专业素质，以适应工作需要。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。5.乙方应在合同约定的期限内，按照甲方的要求，完成甲方分配的各项任务。6.乙方应积极参加甲方组织的培训和学习活动，提高自己的业务水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法的经营资质和信誉，否则甲方有权终止与第三方中介的合作。2.第三方中介应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的客户信息和房源信息。3.第三方中介应协助甲方和乙方完成房产交易手续，并提供相关的咨询服务。4.第三方中介应收取合理的佣金，并按照约定时间和方式支付给甲方。5.第三方中介应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。6.第三方中介应承担因提供虚假信息或未履行合同义务而产生的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方个人简历4.培训资料5.房产中介服务范围详细说明6.奖金制度详细说明7.社保福利详细说明8.业务培训和考核详细说明9.绩效考核标准详细说明10.保密协议详细说明11.劳动合同解除与终止详细说明12.争议解决详细说明13.第三方中介合作协议14.房产中介服务合同样本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供业务资源和客户信息，导致乙方工作任务。2.甲方未按约定提供培训和技能提升，导致乙方专业素质无法满足工作需要。3.甲方未按约定支付薪资待遇，扣除乙方应得的奖金和提成。4.甲方未按约定时间为乙方缴纳社会保险，提供相应的福利待遇。5.乙方未按约定完成指定工作任务，工作质量和效率不符合甲方要求。6.乙方未按约定遵守甲方规章制度，不服从甲方管理。7.乙方未按约定保守甲方商业秘密，泄露给第三方。8.第三方中介未按约定提供真实、准确、完整的客户信息和房源信息。9.第三方中介未按约定协助甲方和乙方完成房产交易手续，提供相关咨询服务。10.第三方中介未按约定时间和方式支付佣金给甲方。三、法律名词及解释：1.房产中介：指专门从事房产买卖、租赁、评估、咨询等业务的机构或个人。2.劳动合同：指甲方（用人单位）与乙方（劳动者）确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。3.试用期：指乙方在劳动合同期内，为考查乙方是否符合甲方要求而设立的一定期限。4.经济补偿：指合同解除或终止时，甲方按照乙方的工作年限支付的补偿金。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：指当甲乙双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.业务资源不足：甲方应增加投入，拓展业务渠道，提高乙方的工作效率。2.乙方能力不足：甲方应提供更多培训机会，提高乙方的工作能力。3.薪资待遇争议：双方应协商解决，如无法达成一致，可申请劳动仲裁或提起诉讼。4.合同解除争议：严格按照合同约定的解除条件和程序进行，必要时咨询专业法律人士。5.信息泄露：加强内部管理，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。6.第三方中介不履行义务：甲方有权终止合作，并寻求法律途径追究中介的责任。五、所有应用场景：1.甲方为