小区绿化承包协议书范文(2024版)

编号：__________小区绿化承包协议书范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小区绿化承包协议书范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体第二章：绿化工程概述2.1绿化工程内容2.2绿化区域范围2.3绿化工程标准2.4绿化工程期限第三章：承包商义务与责任3.1承包商资质要求3.2承包商义务3.3承包商责任3.4承包商权利第四章：合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整机制第五章：绿化工程质量与验收5.1绿化工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量问题处理第六章：绿化工程维护与管理6.1维护与管理责任6.2维护与管理标准6.3维护与管理期限6.4维护与管理费用第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同终止与解除后的权利义务处理第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行期限11.3合同履行监督11.4合同履行变更第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4保密违约责任第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承13.4合同转让与继承的限制第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同争议的解决14.4合同的签订与备案合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：为实现小区环境的绿化美化，提高居住环境质量，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本绿化承包协议。1.2合同目的：明确甲乙双方在绿化工程中的权利义务，确保绿化工程按期完成，达到预期效果。1.3合同适用范围：本合同适用于小区内所有绿化项目的承包、施工、维护及管理。1.4合同签订主体：甲方为小区业主委员会或其授权代表，乙方为具有绿化工程专业资质的承包商。第二章：绿化工程概述2.1绿化工程内容：包括但不限于树木种植、草坪铺设、花卉栽培、绿化带维护等。2.2绿化区域范围：具体见附件一《绿化区域分布图》。2.3绿化工程标准：按照附件二《绿化工程标准》执行。2.4绿化工程期限：自合同签订之日起至绿化工程全部完成之日止。第三章：承包商义务与责任3.1承包商资质要求：乙方应具备国家规定的绿化工程专业资质，并提供相关证明材料。3.2承包商义务：按照约定的工程内容、标准和期限完成绿化工程，并承担相应质量保证责任。3.3承包商责任：因乙方原因导致绿化工程质量不达标、安全事故等，由乙方承担相应责任。3.4承包商权利：乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项，以及要求甲方提供必要的施工条件。第四章：合同价格与支付4.1合同价格：双方按照附件三《绿化工程造价明细表》约定的价格执行。4.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程进度分阶段支付工程款项。4.3支付进度：具体支付进度见附件四《支付进度安排》。4.4价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第五章：绿化工程质量与验收5.1绿化工程质量标准：按照附件二《绿化工程标准》执行。5.2验收程序：绿化工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方按照约定的验收标准进行验收。5.3验收标准：详见附件二《绿化工程标准》。5.4质量问题处理：如绿化工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第六章：绿化工程维护与管理6.1维护与管理责任：乙方负责绿化工程的日常维护与管理，确保绿化效果长期保持。6.2维护与管理标准：详见附件五《绿化工程维护与管理标准》。6.3维护与管理期限：自绿化工程验收合格之日起至合同约定的维护管理期限止。6.4维护与管理费用：乙方应在合同中明确维护管理费用，并承担相应费用。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同变更程序：变更内容经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.4合同解除程序：解除合同的一方应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第八章：违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不达标、擅自变更合同内容等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式按照附件六《违约赔偿计算方法》执行。8.4违约处理程序：违约方应按照约定处理程序纠正违约行为，双方可协商解决，也可依法解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，双方应提交至有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序：双方按照约定的程序解决争议。9.4争议解决费用：如双方未能协商解决争议，则依照法律规定和约定分担相关费用。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。10.4合同终止与解除后的权利义务处理：合同终止或解除后，双方应按照约定处理后续事宜。第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行主体：甲方为小区业主委员会或其授权代表，乙方为具有绿化工程专业资质的承包商。11.2合同履行期限：自合同签订之日起至绿化工程全部完成之日止。11.3合同履行监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。11.4合同履行变更：如合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二章：保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务：双方在合同履行过程中，对对方的保密信息承担保密义务。12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.4保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让条件：经对方同意或法律规定的情形。13.2合同转让程序：转让方应书面通知对方，并提交相关证明文件。13.3合同继承：合同权利义务由继承人继承。13.4合同转让与继承的限制：合同转让或继承不得损害对方合法权益。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议的解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4合同的签订与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，并备案于小区物业管理处。合同方签字：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定绿化工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商购买材料。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工进度进行调整。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对绿化工程的内容、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。1.4甲方验收权：甲方有权对绿化工程进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。1.5甲方支付条件：甲方应在乙方按照约定完成绿化工程后，按照约定的支付进度进行支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工义务：乙方应按照约定的工程内容、标准和期限完成绿化工程，并承担相应质量保证责任。2.2乙方材料采购义务：乙方应按照甲方指定的供应商购买绿化工程所需材料，并保证材料质量。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。2.4乙方维修义务：绿化工程验收合格后，乙方应负责绿化工程的日常维护与管理，确保绿化效果长期保持。2.5乙方提供资料义务：乙方应向甲方提供绿化工程的相关技术资料和维护管理指南。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方按照约定的方式支付。3.3第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。3.5第三方中介的退出：合同履行过程中，如第三方中介不能履行中介职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《绿化区域分布图》2.附件二：《绿化工程标准》3.附件三：《绿化工程造价明细表》4.附件四：《支付进度安排》5.附件五：《绿化工程维护与管理标准》6.附件六：《违约赔偿计算方法》7.附件七：《第三方中介服务协议》二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的期限完成绿化工程。2.工程质量不达标：绿化工程的质量未达到合同约定的标准。3.擅自变更合同内容：未经甲方同意，乙方擅自变更合同约定的工程内容、规模或标准。4.未提供必要施工条件：甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，影响乙方正常施工。5.未支付工程款项：甲方未按照合同约定的进度支付工程款项。6.泄露保密信息：任何一方未经授权泄露合同中的保密信息。7.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中的其他条款和约定。三、法律名词及解释：1.绿化工程：指在小区内进行的树木种植、草坪铺设、花卉栽培等美化环境的活动。2.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇施工进度延误，甲方应及时与乙方沟通，协商调整施工计划。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方应要求乙方及时整改，必要时可聘请第三方专业机构进行评估。3.合同内容变更：如乙方需变更合同内容，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。4.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方应协商解决，协商不成的可