施工工程分包合同(2024版)

编号：__________施工工程分包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

施工工程分包合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的地点与工期1.3分包工程的费用与支付方式1.4分包工程的验收标准与要求第二章：分包商的基本义务2.1分包商的施工组织与管理2.2分包商的施工质量与安全2.3分包商的材料供应与设备管理2.4分包商的环境保护与文明施工第三章：发包人的义务3.1发包人的项目支持与协调3.2发包人的工程设计变更3.3发包人的工程款支付与进度控制3.4发包人的工程验收与保修第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定与调整4.2工程款的支付方式与时间4.3工程进度款的支付与调整4.4质量保证金的管理与退还第五章：施工进度与质量控制5.1施工进度的计划与控制5.2施工质量的控制与验收5.3施工过程中的变更与调整5.4施工问题的解决与争议处理第六章：安全生产与环保6.1安全生产的管理与措施6.2安全事故的处理与责任6.3环保要求与措施的遵守6.4安全生产费用的支付与使用第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任7.3合同变更与解除的效力7.4合同变更与解除的争议处理第八章：违约责任与赔偿8.1分包商的违约行为与责任8.2发包人的违约行为与责任8.3违约赔偿的计算与支付8.4违约责任的免除与减轻第九章：争议解决与法律适用9.1争议的解决方式与程序9.2法律适用与诉讼管辖9.3国际仲裁的选择与程序9.4法律变更对合同的影响第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件与时间10.2合同的终止条件与后果10.3合同解除后的善后处理10.4合同终止与解除的书面通知第十一章：合同的保密与信息管理11.1保密信息的范围与保护11.2信息交流与管理的要求11.3违反保密义务的责任与赔偿11.4保密信息的销毁与交接第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包商的选择与认可12.3分包合同的签订与履行12.4分包商的责任与义务第十三章：附件与补充协议13.1附件的构成与效力13.2补充协议的签订与履行13.3附件与补充协议的变更与解除13.4附件与补充协议的争议解决第十四章：其他条款14.1合同的解释与修订14.2合同的书面形式与签字盖章14.3合同的送达与生效时间14.4合同的完整性与互斥性声明合同编号_________第一章：合同总则1.1分包工程的范围与内容：本合同所指的分包工程包括____________________，具体工程内容详见附件一。1.2分包工程的地点与工期：分包工程位于____________________，预计开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。1.3分包工程的费用与支付方式：分包工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付方式如下：1.3.1工程开工后，发包人应按照合同约定的付款进度，向分包人支付相应的工程进度款。1.3.2工程验收合格后，发包人应向分包人支付剩余的工程款。1.4.1工程质量应符合《建筑安装工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。1.4.2工程安全应符合《建筑施工安全生产管理规定》（建设部令第37号）的要求。1.4.3环境保护应符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB125232011）的要求。第二章：分包商的基本义务2.1分包商的施工组织与管理：分包商应按照合同约定的工程内容和质量要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并对施工过程进行严格管理。2.2分包商的施工质量与安全：分包商应确保分包工程的施工质量，并采取有效措施保障施工安全，防止安全事故的发生。2.3分包商的材料供应与设备管理：分包商应按照合同约定的材料和设备要求，负责采购、供应和管理施工所需的材料和设备。2.4分包商的环境保护与文明施工：分包商应遵守国家有关环境保护和文明施工的法律法规，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。第三章：发包人的义务3.1发包人的项目支持与协调：发包人应给予分包人必要的项目支持和协调，确保分包工程的顺利进行。3.2发包人的工程设计变更：如发包人需对工程进行设计变更，应提前通知分包人，并根据变更情况调整合同价款。3.3发包人的工程款支付与进度控制：发包人应按照合同约定的付款进度，及时向分包人支付工程款，并确保工程进度控制在合同约定的范围内。3.4发包人的工程验收与保修：分包工程完成后，发包人应组织验收，验收合格的工程，发包人应按照合同约定进行保修。第四章：合同价格与支付4.1合同价格的确定与调整：合同价格根据分包工程的实际完成情况，按照合同约定的计价方式进行确定和调整。4.2工程款的支付方式与时间：发包人应按照合同约定的付款进度，向分包人支付相应的工程进度款。工程验收合格后，发包人应向分包人支付剩余的工程款。4.3工程进度款的支付与调整：发包人应根据分包工程的实际完成情况，按照合同约定的付款进度，向分包人支付工程进度款。4.4质量保证金的管理与退还：分包工程验收合格后，发包人应向分包人支付质量保证金。如分包工程在保修期内未出现质量问题，质量保证金应在保修期结束后退还分包人。第五章：施工进度与质量控制5.1施工进度的计划与控制：分包商应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。发包人应监督分包商的施工进度，确保工程按计划完成。5.2施工质量的控制与验收：分包商应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量。工程完成后，发包人应组织验收，验收合格的工程方可投入使用。5.3施工过程中的变更与调整：如发包人需对工程进行设计变更或调整，分包商应根据变更内容进行调整，并及时通知发包人。5.4施工问题的解决与争议处理：双方在施工过程中如发生问题或争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六章：安全生产与环保6.1安全生产的管理与措施：分包商应制定详细的安全生产管理制度和措施，第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及由此产生的费用等。8.2合同解除的条件与责任：合同解除的条件如下：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；8.2.4法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九章：违约责任与赔偿8.1分包商的违约行为与责任：分包商如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。8.2发包人的违约行为与责任：发包人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。8.3违约赔偿的计算与支付：违约赔偿金额根据违约方违约程度、损失金额和合同约定等确定，支付方式为银行转账。8.4违约责任的免除与减轻：双方因不可抗力导致合同无法履行，可免除或减轻违约责任。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。10.2合同的终止条件与后果：合同终止的条件如下：10.2.1合同约定的工程竣工并验收合格；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.4法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一章：合同的保密与信息管理11.1保密信息的范围与保护：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3违反保密义务的责任与赔偿：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.4保密信息的销毁与交接：合同终止后，双方应按照约定方式销毁对方提供的保密信息资料，并在必要时进行交接。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序：合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、期限及由此产生的费用等。12.2分包商的选择与认可：分包商的选择应符合合同约定的条件，并由发包人认可。12.3分包合同的签订与履行：分包合同签订后，分包商应按照分包合同的约定履行义务，并接受发包人的监督。12.4分包商的责任与义务：分包商对分包工程的施工质量、安全、进度等承担责任，并履行合同约定的义务。第十三章：附件与补充协议13.1附件的构成与效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订与履行：补充协议应符合合同约定的条件，经双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力。13.3附件与补充协议的变更与解除：附件与补充协议的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。13.4附件与补充协议的争议解决：附件与补充协议的争议应按照合同约定的争议解决方式处理。第十四章：其他条款14.1合同的解释与修订：本合同的解释权归双方共同所有，双方应根据合同的实际情况进行合理的解释与修订。14.2合同的书面形式与签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.3合同的送达与生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定的方式送达对方。14.4合同的完整性与互斥性声明：本合同是双方完整的意思表示，与双方之前和之后的协议、声明和承诺互斥。合同多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工。甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行定期检查，并要求乙方及时整改不符合约定要求的问题。1.2甲方应提供工程所需的图纸、资料、技术要求等，并确保其准确、完整、及时。如因甲方提供的信息不准确或延误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方应按照合同约定的付款进度，及时向乙方支付相应的工程进度款。如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的违约责任。1.4甲方应按照合同约定的人数提供施工场地，并确保场地的安全和便利。如甲方未能提供符合约定的施工场地，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.5甲方应协助乙方办理与施工相关的审批、验收等手续。如因甲方未能协助乙方办理相关手续导致乙方损失，甲方应承担相应责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工，并对施工过程进行严格管理。乙方应确保施工队伍的素质和技能，不得使用不符合资质要求的施工人员。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工质量。工程完成后，乙方应承担工程的保修责任。乙方应采取有效措施保障施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方施工过程中的安全事故导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方应负责采购、供应和管理施工所需的材料和设备。乙方应确保材料和设备的质量符合国家相关法律法规和行业标准。如因乙方提供的材料和设备不符合要求导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.4乙方应遵守国家有关环境保护和文明施工的法律法规，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。如因乙方施工过程中的环保问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。第三方中介不应偏袒任何一方，损害另一方的合法权益。3.2第三方中介应按照合同约定的时间、地点和方式，组织双方进行工程验收。验收合格的工程，第三方中介应出具验收报告。如因第三方中介的验收不准确或延误导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和纠纷。如因第三方中介未能妥善处理争议导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。第三方中介应保密合同履行过程中的商业秘密和技术秘密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。3.4第三方中介的报酬应按照合同约定的方式计算和支付。如甲方和乙方未能按照约定时间支付第三方中介的报酬，第三方中介有权终止服务，甲方和乙方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程范围与内容详细说明2.工程地点与工期计划表3.分包工程费用明细表4.分包工程验收标准与要求5.分包商施工组织与管理计划6.分包商施工质量与安全措施7.分包商材料供应与设备管理计划8.分包商环境保护与文明施工措施9.发包人项目支持与协调措施10.发包人工程设计变更流程11.发包人工程款支付与进度控制计划12.发包人工程验收与保修规定13.合同价格确定与调整方法14.工程进度款支付与调整计划15.质量保证金管理办法16.施工进度计划与控制措施17.施工质量控制与验收流程18.施工过程中的变更与调整流程19.施工问题的解决与争议处理机制20.安全生产与环保措施及责任分配21.合同变更与解除条件及程序22.违约责任与赔偿计算方法23.争议解决与法律适用规定24.合同生效、终止与解除条件及后果25.保密与信息管理要求及责任分配26.合同转让与分包规定27.附件与补充协议签订与履行规定28.其他条款的解释与修订方法二、违约行为及认定：1.分包商未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合验收标准。2.分包商未按照合同约定的时间节点完成工程，影响工程进度。3.分包商未按照合同约定提供合格的材料和设备，影响工程质量。4.分包商未遵守国家有关环境保护和文明施工的法律法规，导致施工现场环境污染或安全事故。5.发包人未按照合同约定的付款进度向分包商支付工程款，影响工程进度。6.发包人未按照合同约定的时间节点提供施工场地，影响工程进度。7.发包人未按照合同约定协助分包商办理施工相关审批、验收等手续，导致工程延误。8.发包人未按照合同约定的人数提供施工场地，影响工程进度。9.发包人未按照合同约定提供工程所需的图纸、资料、技术要求等，导致工程质量问题或安全事故。10.第三方中介未按照合同约定的职责履行中介服务，导致工程