2024有商铺离婚协议

编号：__________2024有商铺离婚协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024有商铺离婚协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力1.4合同修改与补充第二章：商铺信息2.1商铺基本情况2.2商铺权属证明2.3商铺现状描述第三章：离婚协议主体3.1离婚双方基本信息3.2离婚双方的共同财产3.3离婚双方的责任与义务第四章：商铺分割4.1商铺分割方案4.2商铺分割后的权属变更4.3商铺分割的履行期限第五章：财产补偿5.1财产补偿金额及支付方式5.2财产补偿的履行期限5.3财产补偿的调整机制第六章：债务处理6.1离婚双方债务清单6.2债务承担与分担6.3债务清偿期限与方式第七章：子女抚养权与抚养费7.1子女基本情况7.2子女抚养权的归属7.3抚养费的支付标准与方式第八章：双方权益保障8.1商铺经营权与收益权8.2离婚双方的人身安全8.3隐私权与个人信息保护第九章：违约责任9.1违约行为及后果9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与仲裁程序10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与后果第十二章：其他约定12.1合同的保密条款12.2合同的继承与转让12.3合同的附件第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案手续13.3合同签署与备案的时间第十四章：附则14.1合同的修订历史14.2合同的最终解释权14.3合同的签订地点与日期合同编号2024001第一章：总则1.1定义与解释本合同所称商铺指位于________的________平方米的商业物业，离婚协议双方共同所有。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同修改与补充本合同可根据双方协商一致进行修改或补充，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二章：商铺信息2.1商铺基本情况商铺位于________，房产证号：________，土地使用权证号：________。2.2商铺权属证明商铺权属证明文件包括：房产证、土地使用权证、________等。2.3商铺现状描述商铺现状为：________，经营范围：________。第三章：离婚协议主体3.1离婚双方基本信息离婚双方姓名：________，身份证号：________，系夫妻关系。3.2离婚双方的共同财产离婚双方共同财产包括：商铺、________、________等。3.3离婚双方的责任与义务离婚双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的责任和义务。第四章：商铺分割4.1商铺分割方案商铺按________比例分割，分割后各自拥有独立的产权。4.2商铺分割后的权属变更商铺分割后，权属变更手续包括：房产过户、土地使用权过户等。4.3商铺分割的履行期限商铺分割的履行期限为：自合同生效之日起________个月内完成。第五章：财产补偿5.1财产补偿金额及支付方式财产补偿金额为：________元，支付方式为：一次性支付。5.2财产补偿的履行期限财产补偿的履行期限为：自合同生效之日起________个月内支付完毕。5.3财产补偿的调整机制如遇特殊情况，双方可协商调整财产补偿金额。第六章：债务处理6.1离婚双方债务清单离婚双方债务清单包括：________、________等。6.2债务承担与分担离婚双方债务由：________承担，或按________比例分担。6.3债务清偿期限与方式债务清偿期限为：________，清偿方式为：________。第八章：双方权益保障8.1商铺经营权与收益权分割后的商铺，各自拥有独立的经营权与收益权。8.2离婚双方的人身安全双方承诺，离婚后不得干扰对方的生活，保证对方的人身安全。8.3隐私权与个人信息保护双方承诺，离婚后不得泄露对方的隐私权和个人信息。第九章：违约责任9.1违约行为及后果如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式违约责任承担方式包括：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为：________，支付期限为：________。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2仲裁机构与仲裁程序仲裁机构为：________，仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》进行。10.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：________。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同的终止条件与后果合同终止条件为：________，终止后果为：________。第十二章：其他约定12.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。12.2合同的继承与转让合同权益可依法继承或转让，需双方书面确认。12.3合同的附件合同附件包括：商铺权属证明、债务清单等。第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署程序合同签署程序为：双方阅读合同，确认无异议后签字盖章。13.2合同备案手续合同备案手续为：双方将合同提交相关部门进行备案。13.3合同签署与备案的时间合同签署时间为：________，备案时间为：________。第十四章：附则14.1合同的修订历史本合同自________年________月________日起修订。14.2合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的签订地点与日期合同签订地点为：________，签订日期为：________。合同编号：2024001甲方（签名）：________乙方（签名）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款甲方拥有商铺的经营决策权和管理权。1.2甲方权利说明甲方有权决定商铺的经营方向、业态和重大事项。1.3甲方义务说明甲方需保证商铺的经营合法合规，不得损害乙方权益。1.4甲方决策权说明甲方在商铺经营过程中，有权进行决策并承担相应风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款乙方拥有商铺的经营决策权和管理权。2.2乙方权利说明乙方有权决定商铺的经营方向、业态和重大事项。2.3乙方义务说明乙方需保证商铺的经营合法合规，不得损害甲方权益。2.4乙方决策权说明乙方在商铺经营过程中，有权进行决策并承担相应风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款若有第三方中介参与商铺的买卖或租赁，中介费用由甲方和乙方协商承担。3.2第三方中介说明3.3第三方中介费用说明中介费用包括但不限于：佣金、服务费等，具体费用根据交易金额确定。3.4第三方中介责任说明第三方中介应承担商铺交易过程中的信息披露、协调和促成交易的义务。3.5第三方中介权益保护说明甲方和乙方应确保第三方中介的合法权益，不得恶意拖欠中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺权属证明文件房产证土地使用权证其他相关权属文件2.商铺现状描述文件商铺经营范围证明商铺现状照片或视频3.离婚双方基本信息文件身份证复印件婚姻证明4.离婚双方的共同财产清单商铺以外的其他共同财产证明5.商铺分割方案及相关图纸商铺分割平面图商铺分割协议6.财产补偿金额及支付证明补偿金额计算依据支付证明文件7.债务清单及相关证明文件离婚双方债务清单债务证明文件8.子女抚养权证明文件子女出生证明抚养权判决书或协议9.双方签署的保密协议保密协议文本10.合同附件及补充协议附件清单补充协议文本二、违约行为及认定：1.违约行为未按约定时间完成商铺分割手续未按约定支付财产补偿金额未按约定处理债务问题侵犯对方隐私权或个人信息2.违约行为认定违约方的行为符合合同约定的违约情形违约方的行为导致合同目的无法实现违约方的行为违反法律法规规定三、法律名词及解释：1.商铺权属证明指证明商铺所有权、使用权等法律权益的文件2.离婚双方的共同财产指离婚双方在婚姻关系存续期间所形成的共同财产3.财产补偿指在离婚过程中，为平衡双方利益而给予的一方向另一方的经济补偿4.债务处理指在离婚过程中，对离婚双方所负的共同债务进行清偿的行为5.违约金指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺分割手续复杂解决办法：聘请专业律师或顾问，协助完成分割手续2.财产补偿金额争