别墅租赁合同三篇

别墅租赁合同三篇《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2别墅附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住别墅。4.2乙方应妥善保管别墅内的设施，合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。4.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内从事违法活动。4.4乙方应按照甲方的要求支付租金，并遵守物业管理规定。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的居住权益。5.2甲方应保证别墅的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内修复。5.3甲方不得擅自进入乙方居住的别墅，除非乙方同意或者出现紧急情况。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定别墅，或者乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方损坏别墅设施，未按甲方要求修复的，应支付修复费用及违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日别墅房产证复印件别墅设施清单物业管理规定法律法规及相关政策文件《篇二》合同编号：_______别墅租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2别墅附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丙方应保证乙方的支付能力，如乙方逾期未支付租金，丙方应在__小时内代为支付。4.3若乙方损坏别墅设施，未按甲方要求修复的，丙方应在__小时内承担修复费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住别墅。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施，合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。5.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内从事违法活动。5.4乙方应按照甲方的要求支付租金，并遵守物业管理规定。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的居住权益。6.2甲方应保证别墅的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内修复。6.3甲方不得擅自进入乙方居住的别墅，除非乙方同意或者出现紧急情况。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定别墅，或者乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方损坏别墅设施，未按甲方要求修复的，应支付修复费用及违约金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日别墅房产证复印件别墅设施清单物业管理规定法律法规及相关政策文件第三方丙方的介入旨在提高合同的履行保障，增强甲方的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履约行为承担连带责任，有助于确保乙方按约履行合同义务。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括但不限于租金支付保障、别墅设施的完好保障以及租赁期满后的权益保障等。乙方违约行为及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，降低甲方风险。总之，本合同以甲方权益为主导，通过丙方担保和乙方违约限制等条款，旨在确保甲方权益得到充分保障。《篇三》合同编号：_______别墅租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方别墅事宜，并由丁方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2别墅附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丁方担保责任4.1丁方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丁方应保证甲方的权益，如甲方逾期未别墅，或者别墅存在影响乙方使用的状况，丁方应在__小时内协调解决。4.3若甲方损坏别墅设施，未按乙方要求修复的，丁方应在__小时内承担修复费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住别墅。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施，合理使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。5.3乙方不得将别墅转租给第三方，不得在别墅内从事违法活动。5.4乙方应按照甲方的要求支付租金，并遵守物业管理规定。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的居住权益。6.2甲方应保证别墅的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内修复。6.3甲方不得擅自进入乙方居住的别墅，除非乙方同意或者出现紧急情况。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定别墅，或者乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方损坏别墅设施，未按甲方要求修复的，应支付修复费用及违约金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________