私人动迁房买卖合同范本

私人动迁房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填入日期]签订：姓名：[填入卖方姓名]地址：[填入卖方地址]联系方式：[填入卖方联系方式]姓名：[填入买方姓名]地址：[填入买方地址]联系方式：[填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所拥有的动迁房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋的不动产权证号为[填入不动产权证号]。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将房价支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房价后，卖方应将房屋的不动产权证办理至买方名下。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房屋过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：[填入日期]1.房屋不动产权证复印件2.房屋买卖合同附件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：姓名：[填入甲方姓名]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]姓名：[填入乙方姓名]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]姓名：[填入丙方姓名]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的动迁房，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋的不动产权证号为[填入不动产权证号]。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的信息相符，如有不符，甲方应承担相应的违约责任。2.3甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房屋的清理工作，确保房屋交付时具备入住条件。第三条乙方的购买义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，购买甲方所拥有的房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将房价支付至甲方指定的账户。3.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.4乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房屋过户手续。第四条丙方的服务内容及责任4.1丙方作为中介服务方，应提供专业的房屋交易服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。4.2丙方应确保甲方和乙方的信息真实、准确，并对信息的真实性承担责任。4.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。5.2乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。5.3丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[填入比例]%。第六条甲方权利保障及利益增加6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房屋。6.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，并确保交易的顺利进行。6.3甲方在房屋交易过程中所支付的费用，包括但不限于中介费、过户费等，由乙方承担。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付房价。第七条乙方违约及限制7.1乙方如逾期支付房价，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本房价的[填入比例]%。7.2乙方如未按照本合同约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让。第八条合同的履行和争议解决8.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：姓名：[填入甲方姓名]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]姓名：[填入乙方姓名]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]姓名：[填入丙方姓名]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售其拥有的动迁房，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2该房屋的不动产权证号为[填入不动产权证号]。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其购买房屋的资金来源合法，确保购买行为的合法性。2.2乙方应按照本合同的约定，支付房价及相关费用。2.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第三条甲方的出售义务及限制3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的信息相符，如有不符，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，完成房屋的清理工作，确保房屋交付时具备入住条件。第四条丙方的服务内容及责任4.1丙方作为中介服务方，应提供专业的房屋交易服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。4.2丙方应确保甲方和乙方的信息真实、准确，并对信息的真实性承担责任。4.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。5.2乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。5.3丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[填入比例]%。第六条乙方权利保障及利益增加6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房屋。6.2乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，并确保交易的顺利进行。6.3乙方在房屋交易过程中所支付的费用，包括但不限于中介费、过户费等，由甲方承担。6.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定交付房屋。第七条甲方违约及限制7.1甲方如逾期交付房屋，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本房价的[填入比例]%。7.2甲方如未按照本合同约定出售房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[填入比例]%。7.3甲方在房屋交易过程中，不得擅自变更房屋的现状，影响乙方的购买权益。第八条合同的履行和争议解决8.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.2双方在履行本合同过程中发生的