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文档简介
临建板房租用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条临建板房及租金1.1甲方出租的临建板房位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方承租上述临建板房,租期为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条临建板房的使用及维修2.1乙方须按照甲方的要求合理使用临建板房,不得擅自改变临建板房的结构和用途。2.2在租赁期间,临建板房的维修责任由甲方承担,但乙方因使用不当造成的损坏除外。第三条临建板房的交付及退还3.1甲方应在租赁开始日期前将临建板房交付给乙方使用。3.2租赁期满后,乙方应将临建板房退还给甲方,并负责清理场地,恢复原状。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间交付临建板房的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。4.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.临建板房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.临建板房照片及尺寸资料5.租金支付证明文件6.维修及损坏情况记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付临建板房的,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金的,认定为违约行为。3.甲方未按约定维修临建板房或故意拖延维修的,认定为违约行为。4.乙方未合理使用临建板房,导致临建板房损坏的,认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议的,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供临建板房并有权收取租金的一方。2.承租方:指租用临建板房并需支付租金的一方。3.租赁期:指甲方出租临建板房给乙方使用的期限。4.租金:指乙方为使用临建板房而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付临建板房:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。2.乙方延迟支付租金:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。3.临建板房损坏:解决办法:甲方应及时维修,若因乙方使用不当造成损坏,乙方需承担维修费用。4.争议解决:解决办法:甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工地临时办公场所租赁。2.
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