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文档简介
车位购买协议范本合同编号:__________车位购买协议范本甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________一、车位基本情况1.2车位的产权归甲方所有,甲方拥有该车位的完全处置权。1.3车位的用途为__________(仅用于停车或兼作其他用途)。二、车位出售2.1甲方同意将车位出售给乙方,乙方愿意购买甲方所出售的车位。2.2车位的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将车位的购买价款支付给甲方。支付方式为__________(银行转账、现金支付等)。2.4甲方应自收到乙方支付的车位购买价款之日起____个工作日内,将车位的产权过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。三、车位的交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将车位交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用该车位,并遵守物业管理规定,不得将车位用于非法用途。3.3车位的使用权归乙方所有,但所有权仍归甲方所有。未经甲方书面同意,乙方不得将车位转让、出租或设定抵押。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容,履行相应的合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为车位的购买价款的____%。5.2因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.车位所有权证明2.买卖双方身份证明3.车位现状照片4.物业管理规定5.合同变更或解除协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付车位:指自本协议签订之日起,甲方未能在约定时间内将车位交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付购买价款:指自本协议签订之日起,乙方未能在约定时间内将车位的购买价款支付给甲方。3.甲方未按约定时间过户产权:指自乙方支付车位购买价款之日起,甲方未能在约定时间内将车位的产权过户至乙方名下。4.乙方不合理使用车位:指乙方在使用车位过程中,违反物业管理规定,将车位用于非法用途或损害车位及其附属设施的行为。三、法律名词及解释:1.车位购买协议:指甲方将其拥有的车位出售给乙方,乙方购买该车位的合同文档。2.合同法:指调整合同关系,规范合同行为,保障合同当事人合法权益的法律。3.城市房地产管理法:指调整城市房地产管理关系,规范房地产交易行为,保障当事人合法权益的法律。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的,因违约行为而产生的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付车位:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并按照实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方未能按约定时间支付购买价款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并按照实际情况要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未能按约定时间过户产权:解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并按照实际情况要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方不合理使用车位:解决办法:甲方有权要求乙方停止不合理使用行为,并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:1.甲方为车位所有权人,愿意出售车位。2.乙方为车位购买方,愿意购买甲方所出售的车位。3.双方达成一致,以书面形式签订车位购买协议。4.乙方按约定
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