发包方解除施工合同的程序和条件

发包方解除施工合同的程序和条件合同编号：__________合同各方：1.发包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________2.承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条解除合同的条件（1）承包方严重违约，违反本合同的约定，影响发包方利益；（2）承包方因自身原因无法继续履行或履行本合同义务；（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（4）发包方因国家利益、社会公共利益等原因需要解除本合同；（5）其他双方约定的解除合同条件。（1）发包方应当向承包方发出解除合同的通知；（2）发包方应当在本合同解除通知中说明解除合同的理由及依据；（3）发包方应当在本合同解除通知中明确解除合同的生效日期；（4）发包方应当在本合同解除通知中要求承包方按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条解除合同的通知2.1发包方应当在本合同解除条件成就之日起______日内向承包方发出解除合同的通知。2.2发包方发出解除合同的通知后，本合同即告解除，双方的权利义务终止。第三条解除后的处理3.1本合同解除后，承包方应当立即停止施工，妥善保管施工场地，配合发包方完成交接工作。3.3本合同解除后，双方应当依法办理合同解除手续，包括但不限于办理工程验收、结算、退还保证金等事宜。3.4本合同解除后，双方互不承担对方的损失赔偿责任，但承包方应当承担因其违约行为给发包方造成的损失。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。4.2双方同意，违反本保密条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼过程中，本合同的履行不受影响，除法律另有规定外，双方应当继续履行本合同。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同解除事项，按照本合同约定执行，如本合同与相关法律法规冲突，以相关法律法规为准。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《____________________施工合同》2.合同解除通知书3.损失赔偿计算书4.工程验收报告5.保证金退还证明6.双方公司资质证明文件7.商业秘密、技术秘密及市场信息资料二、违约行为及认定：1.承包方严重违约，违反合同约定的行为，影响发包方利益；2.承包方因自身原因无法继续履行或履行合同义务；3.发包方、承包方未能遵守相关法律法规、政策导致合同无法继续履行；4.发包方因国家利益、社会公共利益等原因需要解除合同；5.其他双方约定的解除合同条件未能满足。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担合同义务，按照约定向承包方支付价款的一方。2.承包方：指承担合同义务，按照约定完成施工任务的一方。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照合同约定，按照延误天数计算违约金，或者双方协商一致，制定合理的赶工计划。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由承包方负责整改，直至符合合同约定的质量标准。3.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.保密信息泄露：解决办法：违约方承担相应的违约责任，赔偿损失，必要时，双方可以签订补充协议，明确保