年农村别墅修建合同

年农村别墅修建合同合同编号：__________合同各方：鉴于甲方计划在农村修建一座别墅，并希望乙方承担该别墅的修建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程规模：_____________________1.4工程预算：_____________________第二条工程质量与标准2.1乙方应当按照甲方的要求，按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应当使用合格的材料，并提供相应的材料合格证明。2.3工程验收标准：_____________________第三条工程进度3.1乙方应当按照约定的工期完成工程，否则应当承担相应的违约责任。3.2工程进度计划：_____________________第四条合同价格与支付4.1双方同意，本工程的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的________%。4.3乙方应当开具正规发票，甲方有权根据国家税收政策要求乙方开具相应的税收发票。第五条工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应当组织甲方进行验收。验收不合格的，乙方应当在甲方指定的时间内整改达到验收标准。5.2工程验收合格后，乙方应当按照约定提供一定的保修期，并承担保修期内出现的质量问题的维修责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。6.2乙方使用不合格材料的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，乙方应当承担由此产生的费用。6.3甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并且甲方应当承担因此产生的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并且乙方履行完保修责任之日终止。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料合格证明文件4.工程进度计划表5.工程验收报告6.保修期服务承诺7.税收发票二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：甲方有权要求乙方支付违约金。2.使用不合格材料：甲方有权要求乙方拆除重新施工，并承担由此产生的费用。3.未按约定支付工程款：乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的权利方，负责提供修建别墅的需求和资金。2.乙方：指合同约定的义务方，负责承担别墅修建工程。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准对工程质量、安全、功能等进行检查、评估的过程。4.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:乙方应提前沟通，制定合理的施工计划，确保按期完成工程。2.材料质量问题：Solution:乙方应严格把控材料采购，提供合格证明，如有问题及时更换。3.工程款支付纠纷：Solution:双方应按照合同约定支付工程款，