2024版拆迁合同书范文锦集

编号：__________2024版拆迁合同书范文锦集甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版拆迁合同书范文锦集合同目录第一章：拆迁合同首部1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方（拆迁人）名称和住所1.6乙方（被拆迁人）名称和住所第二章：拆迁概述2.1拆迁项目的名称和地点2.2拆迁范围和面积2.3拆迁期限2.4拆迁补偿方式第三章：被拆迁房屋及附属物情况3.1房屋基本信息3.2附属物清单3.3房屋及附属物价值评估第四章：拆迁补偿安置4.1补偿安置原则4.2补偿安置标准4.3补偿安置金额4.4安置房屋的面积和地点4.5搬迁补助费4.6临时安置补助费第五章：拆迁补偿款的支付与领取5.1补偿款的支付方式5.2补偿款的支付期限5.3补偿款的领取方式5.4补偿款的扣除和退还第六章：搬迁与拆除6.1搬迁时间及要求6.2拆除房屋及附属物的责任6.3搬迁过程中的安全与保障第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3法律适用7.4争议解决机构第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同终止的条件和程序第九章：合同的生效、期限和终止9.1合同的生效条件9.2合同的有效期限9.3合同终止后的相关事宜第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知和送达10.4合同的副本第十一章：附件11.1房屋产权证明文件11.2附属物清单11.3评估报告第十二章：签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3见证人签字第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案程序13.2合同公示要求第十四章：补充条款14.1补充协议的签订14.2补充协议的生效条件14.3补充协议与本合同的关系合同编号_________第一章：拆迁合同首部1.1合同名称：拆迁补偿安置合同1.2合同编号：_______1.3签订日期：_______1.4签订地点：_______1.5甲方（拆迁人）名称和住所：甲方名称：_______甲方住所：_______1.6乙方（被拆迁人）名称和住所：乙方名称：_______乙方住所：_______第二章：拆迁概述2.1拆迁项目的名称和地点：拆迁项目名称：_______拆迁项目地点：_______2.2拆迁范围和面积：拆迁范围：_______拆迁面积：_______平方米2.3拆迁期限：_______2.4拆迁补偿方式：货币补偿/产权调换第三章：被拆迁房屋及附属物情况3.1房屋基本信息：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米3.2附属物清单：（详细列出附属物名称、数量、评估价值等信息）3.3房屋及附属物价值评估：评估机构名称：_______评估报告编号：_______评估价值：_______元第四章：拆迁补偿安置4.1补偿安置原则：公平、公正、公开4.2补偿安置标准：按照_______标准执行4.3补偿安置金额：_______元4.4安置房屋的面积和地点：安置房屋面积：_______平方米安置房屋地点：_______4.5搬迁补助费：_______元4.6临时安置补助费：_______元第五章：拆迁补偿款的支付与领取5.1补偿款的支付方式：_______（银行转账/现金支付等）5.2补偿款的支付期限：_______5.3补偿款的领取方式：_______（直接领取/邮寄等）5.4补偿款的扣除和退还：根据_______规定执行第六章：搬迁与拆除6.1搬迁时间及要求：_______6.2拆除房屋及附属物的责任：_______6.3搬迁过程中的安全与保障：_______第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任：违反本合同的一方应承担_______责任7.2争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）7.3法律适用：本合同适用_______法律7.4争议解决机构：_______（如有指定）第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件和程序：（列出变更条件和程序）8.2合同解除的条件和程序：（列出解除条件和程序）8.3合同终止的条件和程序：（列出终止条件和程序）第九章：合同的生效、期限和终止9.1合同的生效条件：（列出生效条件）9.2合同的有效期限：_______9.3合同终止后的相关事宜：（列出终止后的相关事宜）第十章：其他约定10.1保密条款：（列出保密条款内容）10.2不可抗力：（列出不可抗力条款内容）10.3通知和送达：（列出通知和送达条款内容）10.4合同的副本：（列出副本条款内容）第十一章：附件11.1房屋产权证明文件：（列出附件内容）11.2附属物清单：（列出附件内容）11.3评估报告：（列出附件内容）第十二章：签字盖章12.1甲方代表签字：（留白签字区域）12.2乙方代表签字：（留白签字区域）12.3见证人签字：（留白签字区域）第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案程序：（列出备案程序）13.2合同公示要求：（列出公示要求）第十四章：补充条款14.1补充协议的签订：（列出补充协议签订的条件和程序）14.2补充协议的生效条件：（列出补充协议生效条件）14.3补充协议与本合同的关系：（说明补充协议与本合同的关系）甲方（拆迁人）签字：_______________乙方（被拆迁人）签字：_______________见证人签字：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外责任：甲方在拆迁过程中应保证乙方的合法权益，确保乙方在拆迁期限内获得满意的补偿安置。如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方额外保障：甲方应确保拆迁范围内的土地及建筑物符合法律法规要求，如有违法建设，甲方负责协调相关部门予以拆除，并承担由此产生的费用。1.3甲方额外费用：如因甲方原因导致拆迁进度延迟，甲方应支付乙方相应的临时安置补助费。具体费用根据拆迁延期天数计算，每延期一天，甲方支付乙方_______元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外要求：乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求提供相关证明材料，并协助甲方办理拆迁手续。如乙方故意拖延或不配合，导致拆迁进度延迟的，乙方应承担相应的责任。2.2乙方额外保障：乙方应确保所提供的房屋及附属物情况真实准确，如乙方故意隐瞒或提供虚假信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方额外费用：如乙方在拆迁期限内未能找到合适安置房源，导致临时安置的费用增加，超出原约定范围的费用由乙方承担。具体费用根据实际产生的费用计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行拆迁补偿安置事宜的协商，提供专业的咨询和建议。中介应保持中立立场，公正、公平地处理拆迁事宜。3.2第三方中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务内容和服务期限协商确定。3.3第三方中介权益保障：中介在提供服务过程中，如因中介原因导致拆迁补偿安置事宜出现纠纷，中介应承担相应的责任。中介应按照约定履行合同义务，如未履行或履行不符合约定的，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.附属物清单3.评估报告4.安置房屋平面图5.拆迁补偿安置方案6.搬迁计划及相关要求7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间支付补偿款或安置房屋提供虚假或错误的房屋及附属物信息未能履行合同约定的拆除责任延迟履行合同义务，导致拆迁进度延迟2.乙方违约行为：未能按照约定时间提供相关证明材料提供虚假或错误的房屋及附属物信息未能积极配合甲方进行拆迁工作延迟履行合同义务，导致拆迁进度延迟3.第三方中介违约行为：未能按照约定提供专业咨询和服务未能保持中立立场，偏袒某一方未能按照约定履行合同义务未按照约定处理拆迁事宜，导致纠纷产生三、法律名词及解释：1.拆迁补偿安置合同：指甲方与乙方之间就拆迁补偿安置事宜达成的书面协议。2.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。3.产权调换：指甲方提供同等价值的安置房屋给乙方。4.评估报告：指由具有资质的评估机构出具的关于房屋及附属物价值的报告。5.安置房屋：指甲方提供给乙方用于居住的房屋。6.搬迁补助费：指对乙方搬迁过程中产生的费用进行的补助。7.临时安置补助费：指对乙方临时安置期间产生的费用进行的补助。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延迟：原因：甲方未能按约定时间完成拆除工作，或乙方未能按约定时间提供相关材料。解决办法：双方协商确定合理的拆除和提供材料的时间，并签订补充协议。2.补偿款支付问题：原因：甲方未能按时支付补偿款或安置房屋。解决办法：甲方按照约定及时支付补偿款或提供安置房屋，否则乙方有权依法申请仲裁或诉讼。3.房屋及附属物信息不准确：原因：甲方或乙方提供虚假或错误的房屋及附属物信息。解决办法：双方应如实