娱乐场所地下室租赁合同

娱乐场所地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2地下室设施设备情况：__________________________________________________（详细列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。4.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面确认，否则无效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第二条约定的租赁期限，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未按照本合同第三条约定的时间支付租金，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租赁合同正本2.地下室设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.租赁期限变更协议7.违约金支付凭证8.合同解除协议9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方延迟支付租金：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。3.乙方未恢复租赁物原状：租赁期满后，乙方未将租赁物恢复原状，构成违约。4.甲方未提供约定设施：甲方未按照合同约定提供设施，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未提供约定设施。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供设施，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未将租赁物恢复原状。解决办法：提醒乙方按照合同约定恢复租赁物原状，如乙方不履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.娱乐场所经营方出租地下室给商户使用。2.商户承租娱乐场所地下室开展业务。3.租赁双方在合同