农场租赁协议

农场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场出租给乙方使用，乙方承租甲方农场事宜，经充分协商，达成如下协议：一、农场基本情况1.1农场地址：__________________________________________________1.2农场面积：__________________________________________________1.3农场现状：__________________________________________________1.4农场使用权期限：_____________________________________________二、租赁期限2.1本农场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用农场进行农业生产和经营活动。4.2乙方应合理利用农场资源，保护生态环境，不得擅自改变农场用途。4.3乙方不得在农场内进行违法建设和污染环境的活动。4.4乙方不得将农场转租给第三方，如需转让应征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方应保证农场基础设施的完好，如有损坏，应及时修复。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行正确使用，并负责日常维护保养。六、保险6.1乙方应自行办理农场保险，确保农场在租赁期间内的安全。6.2乙方在租赁期间因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损失，甲方不承担责任。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供农场使用权，乙方有权提前解除合同。7.3租赁期满后，乙方如未按照约定续签合同，视为自动解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农场所有权证明2.农场现状照片或视频资料3.租赁合同草案4.农场设施使用说明5.保险单据6.乙方经营计划书7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理利用农场资源，保护生态环境，擅自改变农场用途或进行违法建设，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将农场转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供农场使用权，视为违约。5.甲方未保证农场基础设施完好，未及时修复损坏设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有农场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁农场的时间期限。4.租金：指承租方为使用农场而支付给出租方的费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内对农场的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同。2.问题：农场设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如甲方不履行修复义务，乙方可要求甲方承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变农场用途。解决办法：要求乙方立即恢复农场原用途，如乙方不恢复，甲方可依法解除合同。4.问题：乙方转租农场给第三方。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不终止，甲方可依法解