车库权属转让书

车库权属转让书合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方为车库所有权人，自愿将其车库权属转让给乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本车库权属转让书，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2车库现状：_______（请描述车库的现状，如：使用中、空置等）。第二条转让事项2.1甲方同意将其车库权属转让给乙方，包括但不限于车库的使用权、收益权和处置权。2.2乙方同意接受甲方的车库权属转让，并按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1本车库权属转让价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，负责办理车库权属过户手续。过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方保证其对车库享有合法权属，且不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致车库权属转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善使用和保管车库。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库权属转让价的_______%。6.2甲方未按约定时间交付车库或权属证明的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本车库权属转让价的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库权属转让完成之日终止。甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证号证书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库现状照片或视频资料5.转让价款支付凭证6.车库权属过户证明文件7.违约金计算公式说明8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库或权属证明，认定违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定违约。3.甲方未保证车库权属合法且无权利瑕疵，认定违约。4.乙方未妥善使用和保管车库，认定违约。5.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.车库权属转让：指甲方将其对车库的所有权、使用权、收益权和处置权转让给乙方的行为。2.转让价款：指乙方为获得车库权属而支付给甲方的金钱。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.过户手续：指将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库或权属证明：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，同时甲方应在规定时间内交付车库及权属证明。2.乙方延迟支付转让价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付转让价款，如延迟支付，则应支付违约金，并尽快履行付款义务。3.车库权属过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。如有必要，可寻求法律途径解决。4.车库在使用过程中出现损害：解决办法：乙方应承担车库的维护保养责任，如遇损害，应及时修复，确保车库的正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，希望通过转让方式获得资金。2.乙方希望获得车