购房委托书样本格式

购房委托书样本格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、委托事项1.1乙方代甲方办理标的房屋的购买事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、支付房款、办理贷款、产权过户、缴纳税费、接收房屋等。1.2乙方应全面了解标的房屋的情况，并向甲方如实报告。1.3乙方应认真履行甲方委托的事项，并按照甲方的要求及时反馈进展情况。二、委托权限2.1乙方有权在甲方的授权范围内处理购房事宜，包括但不限于签订合同、支付款项、办理手续等。2.2乙方不得超越甲方的授权范围行事，如乙方拟采取超出授权范围的行为，应事先征得甲方的书面同意。三、委托期限3.1本委托书的委托期限自签署之日起至标的房屋过户完毕之日止。四、费用及报酬4.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。4.2乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬（不含税费）。五、保密条款5.1双方在履行本委托书过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本委托书签署之日起算，至委托期限届满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按甲方要求履行委托事项，或者超越授权范围行事的，甲方有权解除本委托书。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.标的房屋的相关资料4.购房合同5.支付房款的凭证6.贷款申请相关文件7.产权过户申请书8.税费缴纳凭证9.房屋交接单二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求履行委托事项，或超越授权范围行事，视为违约。2.乙方未在委托期限内完成委托事项，视为违约。3.任何一方违反保密约定，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定支付房款或报酬，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的信息或资料，导致乙方无法履行委托事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指甲方委托乙方办理购房事宜的书面协议。2.标的房屋：指甲方拟购买的房屋。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关事宜。4.委托期限：指购房委托书约定的有效期限。5.违约：指未能履行或违反购房委托书的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致无法按时完成委托事项。解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整办理时间。2.问题：甲方在支付房款或报酬过程中，出现延迟支付情况。解决办法：甲方应按照购房委托书约定的时间支付房款或报酬，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.问题：在办理产权过户过程中，遇到政策变化或手续复杂导致过户延误。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但无暇办理