厂房建筑施工合同谈判技巧培训

厂房建筑施工合同谈判技巧培训合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的厂房建筑项目，并计划进行施工；乙方具备相应的建筑施工资质和经验，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________厂房建筑施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后执行。2.3乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，如有增减项，需提前向甲方报告并征得甲方同意。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。3.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准按时完成施工，并保证工程安全。3.3乙方应在施工过程中，遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保障乙方施工期间的畅通。3.5甲方应协助乙方处理施工过程中的有关手续，包括但不限于规划、报建、验收等。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×__________%。4.2乙方未按照合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×__________%。4.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。4.4因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程预算明细表2.施工图纸及技术要求3.相关法律法规、行业标准及甲方要求一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工图纸及技术要求3.相关法律法规、行业标准及甲方要求二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款的，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成施工的，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合合同约定标准的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前报告甲方，并与甲方协商解决。2.施工质量问题：乙方应按照合同约定进行返工、维修，并承担相应费用。3.支付争议：双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房建筑