农村坑塘租赁协议

农村坑塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的坑塘一处，乙方拟租赁该坑塘进行__________活动，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的坑塘位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方坑塘的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁甲方坑塘仅用于__________活动，不得从事其他非法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对坑塘进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.农村坑塘租赁协议正本2.租赁物权属证明3.乙方经营活动许可证4.租金支付凭证5.维修保养记录6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.双方未能就合同变更或解除达成书面协议。5.乙方提前解除合同，未支付违约金。6.任何一方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或场地。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责维修、更换或提供替代物，直至达到约定标准。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期超过规定时间的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担维修费用。4.合同变更或解除争议：双方可协商确定争议解决方式，如协商不成，可向法院或仲裁委员会提起诉讼。5.乙方提前解除合同：乙方应支付违约金，违约金计算方式见附件6。五、所有应用场景：1.农村坑塘租赁给个体户用于养殖业。2.农村坑塘租赁给企