房屋买卖授权委托书格式

房屋买卖授权委托书格式合同编号：__________房屋买卖授权委托书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代表，办理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付及收取房款等。1.2乙方在授权范围内行事时，应视为甲方已经授权，其行为产生的法律后果由甲方承担。第二条授权期限本委托书的有效期自双方签订之日起至标的房屋买卖合同签订后____日止。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明及其他与买卖事宜相关的资料。3.2甲方应对乙方在授权范围内行事提供必要的协助和支持。3.3甲方不得干预乙方在授权范围内的正常行事。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的指示，在授权范围内认真、谨慎地处理标的房屋的买卖事宜。4.2乙方应确保标的房屋买卖合同的签订及房屋过户手续的办理符合相关法律法规的规定。4.3乙方应妥善保管甲方的房屋权属证明及其他相关资料，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在授权范围内行事时，如因故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.标的房屋买卖合同3.房屋过户手续相关文件4.授权方和被授权方的身份证明5.其他与标的房屋买卖相关的资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的房屋权属证明及其他相关资料，或提供的资料不符合实际情况。2.甲方干预乙方在授权范围内的正常行事。3.乙方未按照甲方的指示，在授权范围内认真、谨慎地处理标的房屋的买卖事宜。4.乙方未确保标的房屋买卖合同的签订及房屋过户手续的办理符合相关法律法规的规定。5.乙方遗失或损坏甲方的房屋权属证明及其他相关资料。三、法律名词及解释：1.授权方：指将房屋出售给被授权方的当事人。2.被授权方：指接受授权，代表授权方办理与房屋买卖相关的事宜的当事人。3.标的房屋：指授权方愿意出售给被授权方的房屋。4.授权范围：指授权方授权乙方办理标的房屋买卖事宜的范围。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供完整的房屋权属证明及其他相关资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供完整的资料，如无法提供，应积极与乙方沟通，说明原因，并尽快解决问题。2.问题：乙方在授权范围内行事时，出现失误或过失。解决办法：乙方应加强内部管理，提高行事谨慎度，如发生问题，应立即与甲方沟通，共同解决。3.问题：标的房屋买卖合同签订后，房屋过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应熟悉相关法律法规，合规办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方为购房人，愿