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文档简介
办公室停车租约合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:__________________一、租用停车场地的位置、面积及使用范围1.乙方租用甲方的停车场地,位于________________(具体位置)。2.停车场地面积为________________平方米。3.乙方租用停车场地用于停放车辆,不得从事其他经营性活动。二、租用期限1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,租用期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月书面通知甲方,双方协商续签。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币______元整(大写:____________________元整)。2.乙方每期租金应在每期开始前支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.乙方支付租金时,应向甲方提供等额的正规发票。四、使用规定1.乙方应在甲方指定的停车场地内停放车辆,不得占用他人车位,不得在停车场地内乱扔垃圾,不得损坏停车场地设施。2.乙方应遵守停车场地内的各项管理制度,服从管理人员的指挥。3.乙方不得将停车场地转租、转借给他人使用。五、维修责任1.甲方负责对停车场地进行日常维护、保养,确保停车场地安全、整洁。2.因乙方使用不当导致停车场地设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应自行办理车辆保险,包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。2.乙方车辆在停车场地内发生事故的,乙方应承担全部责任。七、解除协议1.在租用期限内,甲乙双方均有权提前解除本协议,但应提前一个月书面通知对方。2.解除协议后,乙方应按照协议约定向甲方支付违约金,违约金为租金总额的______%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场地权属证明4.停车场地平面图5.车辆保险单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供停车场地未及时维修、保养停车场地设施未履行管理职责,导致乙方车辆受损2.乙方违约行为:未按约定支付租金未遵守停车场地管理制度,导致场地设施损坏转租、转借停车场地给他人使用3.违约行为认定:甲方违约行为导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任乙方违约行为导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任双方均违约的,各自承担相应责任三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场地使用权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方:指租用出租方提供的停车场地的一方。3.租金:指承租方为使用停车场地而支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违约时,根据协议约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方忘记支付租金解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,必要时可暂停乙方停车场地使用权。2.问题:甲方未按约定提供停车场地解决办法:乙方有权要求甲方立即提供停车场地,并要求甲方承担违约责任。3.问题:乙方车辆在停车场地内发生事故解决办法:乙方应立即通知甲方,并按照协议约定承担相应责任。4.问题:甲方未履行管理职责,导致乙方车辆受损解决办法:甲方应承担赔偿责任
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