大白施工合同签订实务解析

大白施工合同签订实务解析合同编号：__________合同各方：一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：包括但不限于__________1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.4工程周期：自合同签订之日起__________日内完成。二、双方的权利和义务2.1委托方的权利和义务（1）委托方应向乙方提供工程所需的全部设计图纸、资料及施工要求，并对其真实性和合法性负责。（2）委托方应按约定时间向乙方支付工程进度款和尾款。（3）委托方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等部门的审批手续。（4）委托方应负责协调工程周边的邻里关系，确保工程顺利进行。2.2承包方的权利和义务（1）承包方应按照委托方的要求，完成工程的装修改造，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）承包方应向委托方提供工程进度报告，及时解决委托方提出的问题。（3）承包方应承担工程期间的所有税费、保险、人工等费用。（4）承包方应在工程完成后，按照约定时间向委托方提供工程保修书。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式如下：（1）工程开工前，委托方支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。四、工程验收及保修4.1工程完成后，委托方应组织验收。双方确认工程质量符合合同约定标准的，予以验收合格。4.2工程验收合格后，乙方应向委托方提供工程保修书，承诺对工程进行不少于一年的保修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2双方应按照法律法规的规定和合同的约定，履行合同义务，确保工程顺利进行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度报告4.工程保修书5.相关法律法规文件6.工程验收标准二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付工程进度款或尾款2.委托方提供的图纸或资料不真实、不合法3.委托方未协助乙方办理相关手续4.委托方未协调邻里关系，影响工程进度5.承包方未按约定完成工程6.承包方未按约定时间提供工程进度报告7.承包方未向委托方提供工程保修书8.工程质量不符合约定标准三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托他人办理事项的一方。2.承包方：指承担完成某项工作的一方。3.工程验收：指工程完成后，由委托方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.质量保证金：指为保证工程质量，双方约定保留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：如委托方延迟支付，承包方可与委托方沟通，协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定标准，委托方可要求承包方整改或重新施工，并依法申请仲裁或提起诉讼。3.工程变更：如工程过程中出现变更，双方应协商确定变更内容、工期及费用等。4.邻里关系协调：委托方