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文档简介
房屋买卖意向合同模版房屋买卖意向合同模版甲方(卖方):【卖方全名】身份证号:【卖方身份证号码】地址:【卖方地址】乙方(买方):【买方全名】身份证号:【买方身份证号码】地址:【买方地址】鉴于甲方愿意出售,乙方愿意购买甲方名下的房屋,双方本着平等自愿的原则,就房屋买卖事项达成如下意向合同:第一条房屋基本信息1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于:【房屋详细地址】。1.2该房屋所有权证号为:【房产证号】。1.3房屋建筑面积为:【房屋面积】平方米。1.4房屋设计用途为:【住宅/商业/其他】。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意房屋的交易价格为人民币【总价】元整(¥:【大写金额】)。2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内,将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内,共同办理房屋所有权转移登记手续。第四条权利与义务4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证按约定支付购房款,并配合甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方)签字:____________________日期:【签订日期】乙方(买方)签字:____________________日期:【签订日期】房屋买卖意向合同模版甲方(卖方):【卖方全名】身份证号:【卖方身份证号码】地址:【卖方地址】乙方(买方):【买方全名】身份证号:【买方身份证号码】地址:【买方地址】房屋买卖意向合同概述:①本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于房屋买卖的基本意向和初步约定。②双方本着平等自愿的原则,就房屋买卖事项达成初步意向,并就相关事宜作出约定。③本合同为意向合同,具体交易细节将在正式合同中进一步明确。第一章房屋基本信息1.1甲方同意出售,乙方同意购买的房屋位于:【房屋详细地址】。1.1.1房屋的具体位置为:【具体位置描述】。1.1.2房屋的结构类型为:【结构类型】。1.1.3房屋的建造年份为:【建造年份】。1.1.4房屋的装修情况为:【装修情况】。1.2该房屋所有权证号为:【房产证号】。1.2.1房屋所有权证的颁发日期为:【颁发日期】。1.2.2房屋所有权证的登记机构为:【登记机构】。1.2.3房屋所有权证上的房屋面积为:【证载面积】。1.2.4房屋所有权证上的房屋用途为:【证载用途】。1.3房屋建筑面积为:【房屋面积】平方米。1.3.1房屋的套内面积为:【套内面积】平方米。1.3.2房屋的共有面积为:【共有面积】平方米。1.3.3房屋的建筑面积计算方式为:【计算方式】。1.3.4房屋的建筑面积计算依据为:【计算依据】。第二章交易价格及支付方式2.1双方同意房屋的交易价格为人民币【总价】元整(¥:【大写金额】)。2.1.1交易价格包括房屋本身的价值及附属设施的价值。2.1.2交易价格不包括家具、家电等可移动物品的价值。2.1.3交易价格不包括房屋买卖过程中产生的税费、中介费等费用。2.1.4交易价格的支付方式为:【支付方式】。2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内,将购房款支付给甲方。2.2.1乙方支付购房款的支付方式为:【支付方式】。2.2.2乙方支付购房款的支付期限为:【支付期限】。2.2.3乙方支付购房款的支付地点为:【支付地点】。2.2.4乙方支付购房款的支付对象为:【支付对象】。第三章交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋交付给乙方。3.1.1甲方交付房屋的具体时间为:【交付时间】。3.1.2甲方交付房屋的具体地点为:【交付地点】。3.1.3甲方交付房屋的交付方式为:【交付方式】。3.1.4甲方交付房屋的交付条件为:【交付条件】。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内,共同办理房屋所有权转移登记手续。3.2.1双方办理房屋所有权转移登记手续的具体时间为:【过户时间】。3.2.2双方办理房屋所有权转移登记手续的具体地点为:【过户地点】。3.2.3双方办理房屋所有权转移登记手续的办理方式为:【过户方式】。3.2.4双方办理房屋所有权转移登记手续的办理条件为:【过户条件】。第四章权利与义务4.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何权利瑕疵。4.1.1甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权的依据为:【所有权依据】。4.1.2甲方保证对出售的房屋不存在任何权利瑕疵的依据为:【瑕疵依据】。4.1.3甲方保证对出售的房屋不存在任何权利瑕疵的证明方式为:【证明方式】。4.1.4甲方保证对出售的房屋不存在任何权利瑕疵的证明文件为:【证明文件】。4.2乙方保证按约定支付购房款,并配合甲方办理房屋过户手续。4.2.1乙方保证按约定支付购房款的依据为:【支付依据】。4.2.2乙方保证按约定支付购房款的证明方式为:【证明方式】。4.2.3乙方保证按约定支付购房款的证明文件为:【证明文件】。房屋买卖意向合同模版的应用场景及注意事项一、应用场景及注意事项1.房地产交易市场房屋基本信息:确保房屋的地址、面积、用途等信息的准确性。交易价格及支付方式:明确交易价格,包括是否包含家具、家电等物品,以及支付方式和期限。交付及过户:约定交付房屋的时间和条件,以及办理房屋过户手续的时间表。2.房地产中介服务中介费用:明确中介费用的承担方和支付方式。信息保密:如涉及敏感信息,应加入保密条款,明确各方的保密义务。中介责任:明确中介在交易过程中的责任和义务。3.私人房屋买卖交易安全性:由于没有中介机构参与,双方应更加注意交易的安全性,如资金监管、房屋产权调查等。交易流程:双方应自行了解并遵循房屋买卖的流程,包括签订合同、支付款项、办理过户等。二、相关问题及解决办法1.房屋产权不清晰解决办法:在签订意向合同前,进行房屋产权调查,确保房屋产权清晰,无纠纷。2.交易价格不明确解决办法:在合同中明确交易价格,包括是否包含家具、家电等物品,以及支付方式和期限。3.交付房屋的条件不明确解决办
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