修房维修合同

修房维修合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“维修方”）：__________鉴于业主的房屋（以下简称“房屋”）需要进行维修，双方经协商一致，就维修事项达成如下合同：一、维修范围及内容：1.1维修方应按照业主的要求，对房屋进行包括但不限于以下范围的维修：__________1.2维修方应确保维修工程的质量，达到业主满意的标准。二、维修费用：2.1维修方应按照双方协商确定的费用（以下简称“维修费用”）进行维修。2.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.3业主应在维修工程开始前支付维修费用的50%作为预付款，剩余的50%在维修工程验收合格后支付。三、维修工程期限：3.1维修方应按照双方协商确定的工程期限（以下简称“工程期限”）完成维修工程。3.2若因不可抗力因素导致维修工程无法按照工程期限完成，双方可协商延长工程期限。四、维修质量保证：4.1维修方应对维修工程的质量承担责任，确保维修工程在使用过程中不存在质量问题。4.2维修方承诺在维修工程验收合格后，对维修工程提供__________个月的质保期。五、维修工程的验收：5.1维修工程完成后，维修方应通知业主进行验收。5.2业主应在验收合格后支付剩余的维修费用。六、违约责任：6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2维修方如未按照约定时间完成维修工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（维修方）：__________签订日期：__________附件1：房屋维修项目明细表附件2：维修费用预算表附件3：维修工程进度计划附件4：维修质量标准及验收细则第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“维修方”）：__________第三方主体（以下简称“监管方”）：__________鉴于业主的房屋（以下简称“房屋”）需要进行维修，业主为保障自身权益，特聘请监管方对维修工程进行全程监督，确保维修工程质量。双方经协商一致，就维修事项达成如下合同：一、维修范围及内容：1.1维修方应按照业主的要求，对房屋进行包括但不限于以下范围的维修：__________1.2维修方应确保维修工程的质量，达到业主满意的标准。二、维修费用：2.1维修方应按照双方协商确定的费用（以下简称“维修费用”）进行维修。2.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.3业主应在维修工程开始前支付维修费用的50%作为预付款，剩余的50%在维修工程验收合格后支付。三、维修工程期限：3.1维修方应按照双方协商确定的工程期限（以下简称“工程期限”）完成维修工程。3.2若因不可抗力因素导致维修工程无法按照工程期限完成，双方可协商延长工程期限。四、维修质量保证：4.1维修方应对维修工程的质量承担责任，确保维修工程在使用过程中不存在质量问题。4.2维修方承诺在维修工程验收合格后，对维修工程提供__________个月的质保期。五、维修工程的验收：5.1维修工程完成后，维修方应通知业主进行验收。5.2业主应在验收合格后支付剩余的维修费用。六、甲方权益保障：6.1监管方应全程监督维修工程的实施，确保维修工程质量符合业主要求。6.2维修方如未按照约定时间完成维修工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。6.3维修方在维修过程中如发生损害业主利益的行为，业主有权要求维修方立即停止侵害并承担相应的赔偿责任。七、乙方的违约及限制条款：7.1维修方如未按照约定质量完成维修工程，应承担维修费用总额的__________%作为违约金支付给业主。7.2维修方如未按照约定时间完成维修工程，应承担维修费用总额的__________%作为违约金支付给业主。7.3维修方在维修过程中如发生损害业主利益的行为，应承担相应的赔偿责任。八、第三方监管方的责权利：8.1监管方应按照业主的要求，对维修工程的实施进行全程监督，确保维修工程质量符合标准。8.2监管方应对维修工程的进度进行监督，确保维修工程按期完成。8.3监管方应对维修方的施工人员进行管理，确保施工人员遵守施工规范，不得损害业主利益。九、争议解决：9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（维修方）：__________第三方主体（监管方）：__________签订日期：__________附件1：房屋维修项目明细表附件2：维修费用预算表附件3：维修工程进度计划附件4：维修质量标准及验收细则第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在确保维修工程的质量、进度和成本控制，保障甲方的权益。通过监管方的全程监督，可以有效地对维修方进行管理和约束，确保维修工程按照约定的质量、时间和费用完成。同时，监管方的存在也可以提高维修工程的透明度，让甲方对维修工程的实施有更多的了解和掌握。在本合同中，甲方权益主导，通过设定维修范围、维修费用、维修工程期限、维修质量保证、维修工程的验收、甲方权益保障、乙方的违约及限制条款、第三方监管方的责权利等条款，确保甲方的权益得到充分的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（以下简称“业主”）：__________乙方（以下简称“服务方”）：__________第三方主体（以下简称“监管方”）：__________鉴于业主需要对房屋进行维修，并保障维修工程的质量与进度，特聘请监管方对维修工程进行全程监督，确保工程顺利进行。双方经协商一致，就维修事项达成如下合同：一、维修范围及内容：1.1服务方应按照业主的要求，对房屋进行包括但不限于以下范围的维修：__________1.2服务方应确保维修工程的质量，达到业主满意的标准。二、维修费用及支付方式：2.1服务方应按照双方协商确定的费用（以下简称“维修费用”）进行维修。2.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.3业主应在维修工程开始前支付维修费用的50%作为预付款，剩余的50%在维修工程验收合格后支付。三、维修工程期限：3.1服务方应按照双方协商确定的工程期限（以下简称“工程期限”）完成维修工程。3.2若因不可抗力因素导致维修工程无法按照工程期限完成，双方可协商延长工程期限。四、维修质量保证：4.1服务方应对维修工程的质量承担责任，确保维修工程在使用过程中不存在质量问题。4.2服务方承诺在维修工程验收合格后，对维修工程提供__________个月的质保期。五、维修工程的验收：5.1维修工程完成后，服务方应通知业主进行验收。5.2业主应在验收合格后支付剩余的维修费用。六、乙方权益保障：6.1监管方应全程监督维修工程的实施，确保维修工程质量符合服务方的要求。6.2业主如未按照约定时间支付维修费用，应按照逾期天数向服务方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。6.3业主在维修过程中如发生损害服务方利益的行为，服务方有权要求业主立即停止侵害并承担相应的赔偿责任。七、甲方的违约及限制条款：7.1业主如未按照约定时间支付维修费用，应承担维修费用总额的__________%作为违约金支付给服务方。7.2业主如未按照约定时间完成维修工程，应承担维修费用总额的__________%作为违约金支付给服务方。7.3业主在维修过程中如发生损害服务方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。八、第三方监管方的责权利：8.1监管方应按照服务方的要求，对维修工程的实施进行全程监督，确保维修工程质量符合标准。8.2监管方应对维修工程的进度进行监督，确保维修工程按期完成。8.3监管方应对业主的行为进行管理，确保业主不得损害服务方利益。九、争议解决：9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（服务方）：__________第三方主体（监管方）：__________签订日期：__________附件1：房屋维修项目明细表附件2：维修费用预算表附件3：维修工程进度计划附件4：维修质量标准及验收细则第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在确保维修工程的质量、进度和