农村门面转让合同范本

农村门面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村门面转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让门面基本情况1.1门面位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方已合法取得该门面的所有权，并拥有完整的产权手续。该门面目前不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述门面及配套设施设备一并转让给乙方，乙方愿意接受该门面及配套设施设备的转让。2.2门面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面及配套设施设备，并办理相关权属转移手续。第三条转让后的权利和义务3.1甲方应保证门面及配套设施设备在转让过程中不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方自转让之日起，享有门面的所有权和使用权，并应承担相应的税费和物业管理费等费用。3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.4乙方如要转让门面，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.门面所有权证、产权手续等相关证明材料。2.门面现状照片或视频资料。3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村门面转让给乙方一事，达成如下协议，并引入丙方作为第三方保障方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条转让门面基本情况1.1门面位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方已合法取得该门面的所有权，并拥有完整的产权手续。该门面目前不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述门面及配套设施设备一并转让给乙方，乙方愿意接受该门面及配套设施设备的转让。2.2门面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面及配套设施设备，并办理相关权属转移手续。第三条转让后的权利和义务3.1甲方应保证门面及配套设施设备在转让过程中不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方自转让之日起，享有门面的所有权和使用权，并应承担相应的税费和物业管理费等费用。3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。第四条第三方保障方的责权利4.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2丙方应具备相应的专业能力，能够独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方经营行为不符合约定或违反法律法规，丙方有权要求乙方改正。4.4丙方在履行保障职责过程中，如发生过失导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方在经营过程中，不得擅自改变门面的结构和用途，不得进行违法经营活动。5.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并按照约定交付门面及配套设施设备。6.2甲方有权要求丙方作为第三方保障方，确保其权益得到充分保障。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面的结构和用途。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的引入第三方保障方丙方，是为了确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。丙方的介入可以独立公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护甲方的权益，同时也有利于维护合同的稳定性和严肃性。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，在本次门面转让中处于主导地位。甲方的主导地位有利于确保甲方在合同履行过程中充分行使自己的权益，保护甲方的利益。同时，甲方的主导地位也体现了合同的公平性和合理性，有利于维护合同的稳定性和严肃性。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________签订日期：__________1.门面所有权证、产权手续等相关证明材料。2.门面现状照片或视频资料。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鉴于甲乙双方就农村门面转让事宜达成一致，并为了保障乙方的合法权益，特引入丙方作为第三方保障方，就甲乙双方的权利义务及违约责任等事项，达成如下协议：第一条转让门面基本情况1.1门面位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对该门面的所有权和处置权，且门面不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条转让方式及价格2.1甲方同意将上述门面及配套设施设备一并转让给乙方，乙方愿意接受该门面及配套设施设备的转让。2.2门面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面及配套设施设备，并办理相关权属转移手续。第三条转让后的权利和义务3.1甲方应保证门面及配套设施设备在转让过程中不存在任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方自转让之日起，享有门面的所有权和使用权，并应承担相应的税费和物业管理费等费用。3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。第四条第三方保障方的责权利4.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方应具备相应的专业能力，能够独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。4.3丙方有权对甲方的经营行为进行监督，如甲方经营行为不符合约定或违反法律法规，丙方有权要求甲方改正。4.4丙方在履行保障职责过程中，如发生过失导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方在经营过程中，不得擅自改变门面的结构和用途，不得进行违法经营活动。5.3甲方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，如因甲方违法行为导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让款，并按照约定交付门面及配套设施设备。6.2乙方有权要求丙方作为第三方保障方，确保其权益得到充分保障。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变门面的结构和用途。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的意义和目的乙方作为受让方，在本次门面转让中处于主导地位。乙方的主导地位有利于确保乙方在合同履行过程中充分行使自己的权益，保护乙方的利益。同时，乙方的主导地位也体现了合同的公平性和合理性，有利于维护合同的稳定性和严肃性。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本次门面转让中，弱化甲方为主导的地位和目的，是为了更