江西省买房合同范本

江西省买房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于江西省南昌市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付房价款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房产位于江西省南昌市[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写定金金额]元整作为定金（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方应按甲方的要求及时支付剩余房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式和付款金额向甲方支付房价款。3.2乙方支付定金后的五个工作日内，应向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为房价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]江西省买房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管及服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于江西省南昌市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保交易安全，维护甲方权益，甲乙双方共同选择第三方作为监管及服务方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的监管及服务方，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应负责对甲乙双方的身份进行核实，确保双方主体资格合法。1.3第三方应负责监管房款支付及房屋过户过程，确保交易安全。1.4第三方应提供专业的法律咨询及服务，协助甲乙双方处理交易过程中的相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房产。2.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.3甲方应按照本合同约定，享有房价款支付及房屋过户的监管权益。2.4甲方在交易过程中享有第三方提供的专业法律咨询及服务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房屋交付。3.3乙方应在过户过程中配合甲方及第三方完成相关手续。3.4乙方在交易过程中不得损害甲方权益，不得擅自改变房屋现状。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为房价款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（监管及服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方主体，本合同更加注重甲方权益的保障。第三方主体的介入，旨在提供专业的监管及服务，确保交易安全，维护甲方权益。甲方作为出卖人，在合同中享有优先权利，包括但不限于房价款支付及房屋过户的监管权益，以及在交易过程中的专业法律咨询及服务。乙方作为买受人，在合同中承担相应的义务，并受到违约责任及限制条款的约束。乙方的违约行为将导致违约金的支付，并可能需要赔偿因此给甲方造成的损失。本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。总之，本合同通过引入第三方主体，进一步明确甲乙双方的权益和义务，强化甲方权益保障，确保交易安全，提高合同的法律效力。第三方主体的介入，旨在提供专业的监管及服务，使交易过程更加规范、安全，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]江西省租房合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管及服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于江西省南昌市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意按本合同的约定支付租金及履行相关义务。为确保交易安全，维护乙方权益，甲乙双方共同选择第三方作为监管及服务方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的监管及服务方，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应负责对甲乙双方的身份进行核实，确保双方主体资格合法。1.3第三方应负责监管租金支付及租赁期间的相关事宜，确保乙方权益。1.4第三方应提供专业的法律咨询及服务，协助甲乙双方处理租赁过程中的相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。2.2乙方应按照本合同约定的方式和期限履行租赁期间的义务。2.3乙方在租赁期间享有该房产的使用权，并有权要求甲方提供符合租赁用途的房产。2.4乙方在租赁过程中享有第三方提供的专业法律咨询及服务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房产。3.2甲方应保证该房产在租赁期间不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3甲方应按照本合同约定，履行房产维护、保养等相关义务。3.4甲方在租赁过程中不得损害乙方权益，不得擅自改变房产现状。第四条甲方违约及限制4.1甲方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为租金的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（监管及服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.相关法律法规及政策文件通过引入第三方主体，本合同更加注重乙方权益的保障。第三方主体的介入，旨在提供专业的监管及服务，确保交易安全，维护乙方权益。乙方作为承租人，在合同中享有优先权利，包括但不限于租金支付、租赁房产的使用权，以及在租赁过程中的专业法律咨询及服务。甲方作为出租人，在合同中承担相应的义务，并受到违约责任及限制条款的约束。甲方的违约行为将导致违约金的支付，并可能需要赔偿因此给乙方造成的损失。本合同的争议解决方式