商铺租赁期合同范本

商铺租赁期合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备情况：（1）__________（2）__________（3）__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备老化、损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺设施设备清单3.租赁期内相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备情况：（1）__________（2）__________（3）__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方对商铺享有完全的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行管理、维护和维修。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行改造、升级，提高商铺的价值和效益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间从事违法乱纪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备老化、损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺设施设备清单3.租赁期内相关法律法规及政策文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的执行力：第三方担保方的介入，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，降低了甲方遭受违约风险的可能性。2.保障甲方权益：甲方作为出租人，对商铺享有完全的所有权，并有权对商铺进行管理、维护和维修。同时，甲方有权对商铺进行改造、升级，提高商铺的价值和效益。3.明确乙方的违约责任：本合同明确了乙方的违约及限制条款，如逾期支付租金、擅自改变商铺用途第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储服务合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方保险机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储设施基本信息1.1仓储设施位于__________（详细地址），占地面积为____平方米，仓储容量为____立方米。1.2仓储设施现有设备情况：（1）__________（2）__________（3）__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保险机构，为乙方在租赁期间提供仓储货物保险服务。4.2乙方对租赁的仓储设施享有合法的使用权，并有权根据合同约定对仓储设施进行合理使用。4.3乙方有权在租赁期间对仓储设施进行改造、升级，提高仓储效率和安全性。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付仓储设施的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。5.2甲方擅自改变仓储设施用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的仓储经营活动，不得擅自进入乙方租赁的仓储区域。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的仓储设施老化、损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致的仓储设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方确认后生效。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方在租赁期间如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.仓储设施所有权证复印件2.仓储设施设备清单3.租赁期内相关法律法规及政策文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导