双层店铺分租合同范本

双层店铺分租合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分层出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋分层用于经营事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方同意将上述房屋分层出租给乙方使用，分层情况为：__________。1.3乙方租赁的房屋分层面积为__________平方米（以下简称“租赁面积”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、租赁用途4.1乙方须按约定的租赁用途使用租赁房屋，如需改变用途，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。4.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋分层使用权全部或部分转让给第三方。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋分层交还给甲方，甲方在确认租赁房屋分层符合约定条件后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期间，因房屋结构性损坏、设备设施故障等原因导致租赁房屋分层无法正常使用的，甲方应及时进行维修，确保租赁房屋分层的安全和使用。6.2因乙方使用不当或其他非甲方原因导致租赁房屋分层损坏的，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括：房屋分层平面图、租赁面积确认书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分层出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋分层用于经营事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁用途五、押金及退还六、维修责任七、合同的变更和解除八、违约责任九、第三方主体权益9.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保甲乙双方履行合同约定的义务。9.2丙方有权对租赁房屋分层进行定期检查，确保租赁房屋分层的安全和使用。9.3丙方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.4丙方应协助甲方收取租金，并在甲方权益受到侵害时，提供必要的协助。十、甲方权益保障10.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。10.2甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件交还租赁房屋分层。10.3甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋分层。10.4甲方在租赁期间，有权要求乙方不得擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋分层使用权全部或部分转让给第三方。十一、乙方的违约及限制条款11.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。11.2乙方未按约定用途使用租赁房屋分层的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。11.3乙方擅自转租、转让或以其他方式将租赁房屋分层使用权全部或部分转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十二、争议解决十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同附件包括：房屋分层平面图、租赁面积确认书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方的违约行为进行了严格的限制，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方主体的介入，有助于监督和管理甲乙双方的履行合同约定的义务，确保租赁房屋分层的安全和使用。在争议解决方面，本合同明确规定了争议解决的方式，避免了纠纷的发生。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行了严格的约束。通过明确甲方的权利条款和利益条款，本合同有助于维护甲方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。引入第三方主体，有助于提高合同的执行力和公正性，确保甲乙双方履行合同约定的义务。第三方主体的监督和管理作用，有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的权益。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以提供公正的调解和解决争议的途径，有助于维护甲乙双方的合法权益。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了甲乙双方权益的平衡，提高了合同的执行力和公正性。第三方主体的介入，既有助于维护甲方的合法权益，又有助于维护租赁市场的秩序，实现了合同各方利益的和谐统一。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于__________的房屋分层所有权，并愿意将其分层出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的用途进行经营，经甲乙双方协商，为确保双方的权利和利益，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、出租房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁用途五、押金及退还六、维修责任七、合同的变更和解除八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供租赁房屋分层或提供的房屋分层不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。8.2甲方未按照约定时间交付租赁房屋分层的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。8.3甲方未履行本合同约定的维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付因此而导致的乙方损失。九、第三方主体权益9.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保甲乙双方履行合同约定的义务。9.2丙方有权对租赁房屋分层进行定期检查，确保租赁房屋分层的安全和使用。9.3丙方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。9.4丙方应协助乙方收取租金，并在乙方权益受到侵害时，提供必要的协助。十、乙方权益保障10.1乙方有权根据市场行情调整经营策略，并要求甲方提供必要的支持。10.2乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件交还租赁房屋分层。10.3乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定用途使用租赁房屋分层。10.4乙方在租赁期间，有权要求甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。十一、甲方的违约及限制条款十二、争议解决十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同附件包括：房屋分层平面图、租赁面积确认书等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的违约行为进行了严格的限制，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。第三方主体的介入，有助于监督和管理甲乙双方的履行合同约定的义务，确保租赁房屋分层的安全和使用。在争议解决方面，本合同明确规定了争议解决的方式，避免了纠纷的发生。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对甲方的行为进行了严格的约束。通过明确乙方的权利条款和利益条款，本合同有助于维护乙方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。引入第三方主