个性化定制库房租赁合同

个性化定制库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述库房的出租权，乙方愿意租赁上述库房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本情况1.1库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2库房设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年总计人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁库房仅用于__________。4.2乙方不得将库房转租给第三方。如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责库房的正常维护与保养，确保库房设施的正常使用。5.2乙方应合理使用库房设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理库房内物品的保险手续。6.2乙方应在合同签订后十个工作日内将保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供库房的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.库房所有权证明复印件4.保险单副本5.租赁合同书面文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供库房，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方将库房转租给第三方，认定违约。4.乙方未按约定使用库房，认定违约。5.甲方提前解除合同，认定违约。6.乙方提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房出租权的一方。2.承租方：指租赁库房的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用库房。解决办法：提醒乙方遵守合同约定的租赁用途，如有变更，需提前通知甲方并取得甲方同意。3.问题：库房设施损坏。解决办法：查明原因，乙方负责修复或赔偿。4.问题：甲方未按约定提供库房。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成