个人售房授权书示例

个人售房授权书示例合同编号：__________个人售房授权书1.姓名（名称）：________________2.地址：________________3.身份证号码（营业执照号码）：________________1.姓名（名称）：________________2.地址：________________3.身份证号码（营业执照号码）：________________鉴于：2.乙方愿意购买该房产，并已与甲方达成初步购买意向；3.甲方愿意授权乙方代为办理该房产的出售事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。现双方为明确双方权责，经协商一致，达成如下条款：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权代表甲方办理该房产的出售事宜。1.2乙方在授权范围内行使代理权，包括但不限于：（1）对外发布售房信息，与购房方进行洽谈；（2）签订房屋买卖合同及相关附属协议；（3）办理产权过户手续；（4）收取购房款项并支付相关费用；（5）处理与该房产出售相关的其他事宜。第二条授权期限2.1本授权自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方在授权期限内未能达成购房协议，本授权自动失效。2.3授权期限届满后，乙方如需继续代理，应与甲方重新签订授权书。第三条代理费用3.1乙方在授权范围内代理销售该房产，应向甲方支付代理费用，费率为__________%。3.2代理费用支付方式：（1）房屋买卖合同签订后，乙方支付代理费用的__________%；（2）产权过户手续办理完毕后，乙方支付代理费用的剩余部分。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明文件，确保该房产不存在任何法律纠纷。4.2甲方应配合乙方完成售房过程中的相关事宜，包括但不限于提供房产证、身份证等证件原件及复印件。4.3乙方应按照甲方的要求，合理使用授权范围内的代理权，维护甲方的合法权益。4.4乙方应妥善保管甲方提供的证件及资料，确保信息安全。4.5乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书约定的条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应支付对方因此造成的经济损失及相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本授权书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证/不动产权证书原件及复印件2.甲方身份证/营业执照原件及复印件3.乙方身份证/营业执照原件及复印件4.房屋买卖合同及相关附属协议5.产权过户手续相关文件6.代理费用支付证明文件7.授权书签订的书面材料二、违约行为及认定：1.甲方未提供合法权属证明文件，导致房产存在法律纠纷。2.甲方未配合乙方完成售房相关事宜，包括但不限于未提供相关证件及复印件。3.乙方未按照甲方要求合理使用代理权，损害甲方合法权益。4.乙方未妥善保管甲方提供的证件及资料，导致信息泄露。5.双方未按照约定时间支付代理费用或购房款项。6.任何一方在协商过程中出现恶意拖延、拒绝履行义务等行为。三、法律名词及解释：1.授权书：指甲方授权乙方代为办理房产出售事宜的书面文件。2.代理费用：指乙方在授权范围内代理销售房产所需支付的费用。3.房产证/不动产权证书：指表明房屋所有权归属的法律文件。4.身份证/营业执照：指甲方和乙方合法身份或企业经营资格的证明文件。5.房屋买卖合同：指甲方出售房屋与乙方购买房屋所签订的合同。6.产权过户手续：指将房产所有权从甲方名下过户至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供合法权属证明文件：乙方应要求甲方尽快提供，若甲方无法提供，则有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.甲方未配合完成售房相关事宜：乙方应与甲方积极沟通，协商解决问题，若甲方仍不配合，则有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.乙方未合理使用代理权：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.乙方未妥善保管甲方提供的证件及资料：乙方应立即整改，恢复损坏的证件及资料，并向甲方支付相应的赔偿金。5.双方未按照约定时间支付代理费用或购房款项：违约方应支付迟延履行违约金，并承担因此造成对方的一切损失。五、所有应用场景：1.个人出售房产，委托他人代为办理出售事