店面分割经营合同范本

店面分割经营合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的店面分割经营权出租给乙方，乙方承租甲方店面分割经营权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________第二条租赁范围及经营内容2.1甲方同意将上述店面分割后的部分区域出租给乙方经营，具体分割区域及面积以双方实际划分为准。2.2乙方经营的商品或服务范围为：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条经营规范5.1乙方应按照甲方提供的经营场地进行合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法物品及从事违法活动。5.2乙方应自行负责店面的消防安全、卫生、安全保卫等工作，确保店面经营安全。5.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担因此产生的一切责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面分割平面图2.店面经营范围及相关规定3.租赁押金收据4.其他双方认为需要附加的条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，将其拥有的店面分割经营权出租给乙方，并引入第三方监管方对乙方的经营活动进行监督管理，以确保甲方权益的实现。乙方承租甲方店面分割经营权，并接受第三方监管。经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面现状：____________________第二条租赁范围及经营内容2.1甲方同意将上述店面分割后的部分区域出租给乙方经营，具体分割区域及面积以双方实际划分为准。2.2乙方经营的商品或服务范围为：____________________第三条第三方监管方的责权利3.1监管方的权利和义务1)监管方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。2)监管方有权对乙方的经营行为进行指导和纠正，包括但不限于商品质量、服务态度、环境卫生等方面。3)监管方应定期向甲方报告乙方的经营情况，对乙方的不当行为提出整改意见。4)监管方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。5)监管方应承担因监管不力导致甲方损失的责任。3.2监管方的权利保障1)甲方应向监管方支付监管费用，具体金额双方协商确定。2)甲方应保证监管方在履行监管职责过程中的合理权益，包括但不限于提供必要的办公设施、协助监管方处理突发事件等。3)甲方应对监管方因履行监管职责而产生的损失承担赔偿责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如有以下行为，视为违约：1)未经甲方同意，改变店面的使用目的或经营范围。2)逾期支付租金。3)违反国家法律法规及甲方要求，进行违法经营活动。4)损坏店面的设施和设备。5.2乙方违约的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担因此产生的一切责任。5.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权对店面的设施和设备进行维修、改造，乙方应给予配合。6.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面，乙方应承担因此产生的一切责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面分割平面图2.店面经营范围及相关规定3.租赁押金收据4.监管方提供的监管报告5.其他双方认为需要附加第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______加工厂分割生产合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，将其拥有的加工厂分割生产权出租给甲方，并引入第三方监管方对甲方的生产活动进行监督管理，以确保乙方权益的实现。甲方承租乙方加工厂分割生产权，并接受第三方监管。经充分协商，达成以下协议：第一条加工厂基本情况1.1加工厂地址：____________________1.2加工厂面积：____________________1.3加工厂现状：____________________第二条生产范围及内容2.1乙方同意将上述加工厂分割后的部分区域出租给甲方进行生产，具体分割区域及面积以双方实际划分为准。2.2甲方生产的商品或服务范围为：____________________第三条第三方监管方的责权利3.1监管方的权利和义务1)监管方有权对甲方的生产活动进行监督管理，确保甲方的生产活动符合国家法律法规及乙方的要求。2)监管方有权对甲方的生产行为进行指导和纠正，包括但不限于产品质量、安全生产、环境卫生等方面。3)监管方应定期向乙方报告甲方的生产情况，对甲方的不当行为提出整改意见。4)监管方应协助乙方收取生产费用，并确保费用的及时、足额支付。5)监管方应承担因监管不力导致乙方损失的责任。3.2监管方的权利保障1)乙方应向监管方支付监管费用，具体金额双方协商确定。2)乙方应保证监管方在履行监管职责过程中的合理权益，包括但不限于提供必要的办公设施、协助监管方处理突发事件等。3)乙方应对监管方因履行监管职责而产生的损失承担赔偿责任。第四条生产费用及支付方式4.1生产费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方应在每月__日前将当月生产费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用的__%作为滞纳金。4.3生产期满后，甲方按乙方要求迁离加工厂，并将加工厂恢复至生产起始日的状态。如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如有以下行为，视为违约：1)未经乙方同意，改变加工厂的生产目的或生产范围。2)逾期支付生产费用。3)违反国家法律法规及乙方要求，进行违法生产活动。4)损坏加工厂的设施和设备。5.2甲方违约的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离加工厂，甲方应承担因此产生的一切责任。5.3甲方在生产过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据市场情况调整生产费用，具体费用双方协商确定。6.2乙方有权对加工厂的设施和设备进行维修、改造，甲方应给予配合。6.3乙方有权在生产期限内提前解除本合同，并要求甲方立即迁离加工厂，甲方应承担因此产生的一切责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8