正规商铺转让合同范本

正规商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证号码为[填写房产证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3商铺目前的使用性质为[填写使用性质]，包括但不限于经营范围、经营期限等。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让价格及支付方式：商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方采取[填写支付方式，如现金、转账等]方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应当向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条过渡期间3.1过渡期间自合同签订之日起至商铺过户至乙方名下之日止。3.2在过渡期间内，甲方应保证商铺的正常经营，并承担相关税费。3.3过渡期间内，乙方应协助甲方进行商铺的经营管理。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未按照约定向乙方交付商铺或未办理相关产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。4.3如乙方未按照约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺经营许可证复印件4.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其商铺转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证号码为[填写房产证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3商铺目前的使用性质为[填写使用性质]，包括但不限于经营范围、经营期限等。第二条转让事宜2.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。2.2转让价格及支付方式：商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方采取[填写支付方式，如现金、转账等]方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应当向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带责任。3.2第三方同意在乙方未按约定支付转让款或未按约定履行合同义务的情况下，按照甲方的要求履行相应的付款义务。3.3第三方同意在商铺过户过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。4.2甲方有权要求第三方按照约定履行担保责任。4.3甲方在商铺过户后，有权获得乙方支付的转让款。4.4甲方在商铺过户后，有权享受商铺的经营收益。4.5甲方在商铺过户后，有权要求乙方按照约定履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在商铺过户后，应按照约定继续履行合同义务，否则甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺经营许可证复印件4.其他与商铺相关的文件总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低了乙方违约的风险。第三方作为担保方，承担连带责任，提高了合同履行的一致性。在此基础上，甲方作为主导方，能够更加放心地将商铺转让给乙方，保证了合同的顺利履行。第三方主体的介入，对于商铺转让合同的顺利进行具有重要意义和目的，为甲方的权益提供了更加全面的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]合同签订地点：[填写合同签订地点]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就乙方受让甲方名下商铺的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证号码为[填写房产证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3商铺目前的使用性质为[填写使用性质]，包括但不限于经营范围、经营期限等。第二条受让事宜2.1乙方同意受让甲方名下的商铺。2.2转让价格及支付方式：商铺转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方采取[填写支付方式，如现金、转账等]方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应当向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担连带责任。3.2第三方同意在甲方未按约定交付商铺或未办理相关产权过户手续的情况下，按照乙方的要求履行相应的付款义务。3.3第三方同意在商铺过户过程中提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。4.2乙方有权要求第三方按照约定履行担保责任。4.3乙方在商铺过户后，有权获得甲方支付的转让款。4.4乙方在商铺过户后，有权享受商铺的经营收益。4.5乙方在商铺过户后，有权要求甲方按照约定履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在商铺过户后，应按照约定继续履行合同义务，否则乙方有权解除合同。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，乙甲双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自乙甲双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]签订地点：[填写合同签订地点]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺经营许可证复印件4.其他与商铺相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺转让过程中