仓库租赁监管

仓库租赁监管合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库进行储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.4押金支付方式：签订合同之日起五日内支付。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方租赁仓库仅限于储存货物，不得从事其他经营活动。3.2乙方不得在仓库内进行违法活动，包括但不限于非法生产、储存危险物品、赌博、吸毒等。3.3乙方不得擅自改变仓库结构和用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证仓库设施的安全和正常使用，确保乙方货物安全。4.2甲方应在租赁期限内提供必要的物业管理服务。4.3甲方有权在合同期内收回仓库，但应提前三个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金和押金。5.2乙方应合理使用仓库，爱护设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库设施，或设施存在安全隐患，导致乙方无法正常使用。2.甲方提前终止合同，未按约定支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月。4.乙方在仓库内从事违法活动，如非法生产、储存危险物品、赌博、吸毒等。5.乙方擅自改变仓库结构和用途，未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，要求维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，提供相应支付凭证，必要时寻求法律帮助。3.仓库用途变更：提前与甲方沟通，办理相关手续，获取甲方同意。4.违法活动：立即停止相关行为，避免合同终止和法律责任。5.争议解决：友好协商，协