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文档简介

房屋买卖中的第三方合同责任合同编号：__________房屋买卖中的第三方合同责任【填写卖方的全称，注册地址，法定代表人或负责人，联系方式等详细信息】【填写买方的全称，注册地址，法定代表人或负责人，联系方式等详细信息】第一条合同主体1.1甲方出卖、转让其对该房屋的全部权利和利益。1.2乙方购买并取得该房屋的所有权。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构【填写结构类型】，房屋面积【填写面积】。2.2房屋所有权证号：【填写所有权证号】。第三条房屋价格与支付方式3.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币【填写金额】（大写：【填写大写金额】元整）。3.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付房屋价款。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订后【填写时间】内，将房屋交付给买方。4.2买方应在本合同签订后【填写时间】内，完成房屋过户手续。第五条合同的履行与违约责任5.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【填写卖方的全称，盖章或签名】乙方（买方）：【填写买方的全称，盖章或签名】【填写签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.其他与房屋买卖相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋2.卖方未能提供合法的所有权证或产权纠纷3.买方未能按照合同约定时间支付房屋价款4.买方未能完成房屋过户手续5.双方未能按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.第三方合同责任：指房屋买卖过程中涉及到的除买卖双方以外的其他合同方的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如卖方未能按时交付房屋，买方可以与卖方协商延期交付或要求赔偿。2.产权纠纷：如卖方未能提供合法的所有权证，买方可以要求卖方解决产权纠纷或要求退款。3.支付问题：如买方未能按时支付房屋价款，卖方可以与买方协商延期支付或要求赔偿。4.过户手续问题：如买方未能完成房屋过户手续，买方可以与相关部门咨询解决问题。5.其他履行问题：如双方未能按照合同约定履行其他义务，双方可以协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋

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