精装修施工控制节点（二级细化停止点）

1、阶段,业态,控制部位,输入文件,过程关注重点,输出文件,需要参与人员,责任单位/人,个人,项目部,职能部门,公司,施工,住宅,场地移交,1.楼层水平控制线线确定；2.建筑定位轴线确定；3.消防箱位置图；4.防火门位置图。,1.结构地面标高差异；2.结构与装修外沿线吻合程度；3.消防箱位置与装修图的吻合，水、电、风管井检修门与图示位置吻合度；4.电梯厅门洞位置及厅门水平线与地面完成面标高关系；5.公区大堂与分户内地坪高差关系；,场地移交清单（签字版）,项目部精装工程师,图纸会审,1.读图疑问；2.材料样板；3.现场放线完成,1.图纸天/地/墙面对应关系明确，综合天花图装修与机电点位关系；2.图纸

2、有无缺失，编号及索引明确；3.细部构造、节点做法是否合理便于施工，收边收口碰角做法的合理性；新材料、新工艺做法的可行性；4.面层材料分割是否合理，有无更优化方案；5.材料样板是否齐全及样板签确情况；,经签字确认后的材料样板；图纸会审纪要（包含需要补图的图纸完成）；现场放线的确认,精装工程师精装设计师,材料控制,经确认的材料封样,1.石材大板确认、封存，石材排版拼接方式，石材加工及安装方式，是否做六面渗透保护；2.木饰面纹理效果、漆面效果、基层材料及环保指标；3.不锈钢型号、折边尺寸、厚度；4.玻璃、镜面加工工艺、安全性、厚度等；5.金箔、银箔或其仿制品；,材料生产加工厂家、货源货量考察报告，售

3、后服务、风险评估等,精装工程师精装设计师,分部工程技术交底,图纸会审完成；材料封样完成；现场放线完成,交底要到具体施工班组；验收标准要明确；细部节点做法要统一，尽可能实现流程化，标准化；,经签字认可的技术交底记录；相关的图片资料,精装工程师,分部工程,吊顶隐蔽验收,所有管线安装完成的测试记录；填写清楚的隐蔽验收表；龙骨安装完成并调校完毕,1.各专业（强弱电、水暖）隐蔽部分管线是否完成，有无漏项，完成的管线是否通过测试和检验2.吊杆、龙骨设置是否符合规范及设计要求，龙骨固定牢固，平整合格（拉线抽检），龙骨起拱是否符合要求；3.各专业管线管道或设备是否设立独立吊杆、支架；特别关注空调风机、盘管；4

4、.灯孔是否与主龙骨位置冲突，大型吊顶是否有加固措施；检修口、送风、回风口位置是否设置加强龙骨，设置位置的是否符合规范及设计要求；5.超高吊顶夹层（吊杆长度超过1.2M）是否按规范设置反向支撑；,签字的隐蔽验收记录；与隐蔽部位有关的各方签字的封板报告,项目部精装工程师,卫生间防水隐蔽验收,所有管线安装完成的测试记录；填写清楚的隐蔽验收表；按规定闭水24小时,1.墙地面基层平整度及干燥程度；2.墙地面交接处是否抹斜八角或圆角处理；防水高度是否符合要求；3.防水材料品牌、材料真伪、质量检测报告、环保性能、防水材料化学性能4.卫生间门口与其相连空间地面粘接是否有效阻断。5.闭水验收合格后及时做保护层；

5、,签字认可的防水验收记录，以及验收合格后24小时内完成保护层的检查记录，见证取样图片；,精装工程师,地面铺装检查,确认的地面标高线；确认的地面铺装基准点；地面材料进场验收记录,1.根据铺装基准点试铺，排版，与异型拼花接缝处理是否顺畅美观；2.石材背后是否需要铲除重新做防护；铺干砂浆前地面是否洒水湿润；粘接层材料是否符合要求；3.挑空平台檐口是否设置滴水线及收口问题；4.预留槽口尺寸及位置是否正确，不同材质之间接口处理；,经现场确认的铺贴实体样板；日常巡视对照检查,精装工程师,墙面干挂或湿贴工程的检查,确认的排版图；材料进场验收记录；预留线位图,1.钢骨架焊接一定要与面层石材排版尺寸吻合，各种暗

6、门位置准确，转轴开启方便，骨架不变形。焊口防锈处理做到位；2.施工时一定要设置完成面控制线，石材各种倒边倒角关系正确；AB胶配比正确，挂件紧固；3.相邻区域线条、造型拼接缝一定要在同一高度，接口要平直，不得出现扭曲，错台现象；造型墙面层次关系正确；4.湿贴石材粘贴材料选用强度高不反碱的专用粘接剂，重点关注石材背面防渗透处理；,经现场确认的实体样板；日常巡视对照检查，石材透水实验,精装工程师,油漆涂料裱糊工程,确认的色板；材料进场验收记录；,1.打磨细部的检查（灯槽上口、线角顺直），已安装设备的保护；2.墙面阳角基层设置金属条；基层平整度检查，特别是门洞口周边；3.涂料是否按一底两面标准工艺实施

7、；,经现场确认的实体样板；日常巡视对照检查,精装工程师,灯、洁具安装调试,材料进场验收记录,1.灯、洁具安装外观；固定方式；光源色温；使用检查；2.及时正确成品保护；,灯具调试记录、用电负荷检测；洁具安装记录；通水试验,项目部精装工程师,成品保护检查,确认的成品保护方案；成品损坏赔偿方案；,所有明装设备的保护、装修饰面材料的阳角保护、地面保护,日常巡视检查,精装工程师,施工标准段样板点评,确认的图纸；材料样板；施工做法,标准样板段内所有明装的专业设备、所有饰面材料全部完成,点评的会议纪要,精装工程师项目部装饰部公司,完工标准段样板点评,确认的图纸；材料样板；施工做法；清洁,标准样板段内所有明装的专业设备可正常匀装、所有饰面材料全部完成、清洁卫生按交付标准完成,点评的会议纪要,精装工程师项目部装饰部公司,移交前验收检查,施工合同；施工清单；施工图纸,所有水电设施设备正常使用检查